2024年度新型商贸城实体店租赁合作协议3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度新型商贸城实体店租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物

3.1租赁物描述

3.2租赁物产权

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3通知义务

7.租赁物使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.违约责任

8.1违约定义

8.2违约处理

8.3违约赔偿

9.租赁物转租

9.1转租条件

9.2转租通知

9.3转租收益

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决机构

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

“租赁物”指出租方提供给承租方的用于商业活动的实体店铺，包括但不限于店铺的房屋、装修、设备等。

“租赁期限”指本合同约定的承租方使用租赁物的起始日期至终止日期。

“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的使用租赁物的费用。

“违约”指一方未履行本合同约定的义务，包括但不限于逾期支付租金、违反租赁物使用规定等。

1.2解释

对本合同的解释应按照通常的理解进行，如有歧义，则以书面解释为准。

2.租赁双方

2.1出租方信息

出租方名称：_________________

地址：_________________

联系人：_________________

联系电话：_________________

2.2承租方信息

承租方名称：_________________

地址：_________________

联系人：_________________

联系电话：_________________

3.租赁物

3.1租赁物描述

租赁物位于：_________________

租赁物面积：_________________

租赁物结构：_________________

租赁物设施：_________________

3.2租赁物产权

租赁物为出租方所有，拥有完整的产权。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限到期后，如双方无异议，可续签本合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁物的租金为人民币____元/月。

5.2支付方式

承租方应于每月的____日前，以银行转账或现金方式向出租方支付当月租金。

5.3支付时间

租金支付时间为每月的____日，如遇节假日或周末，应提前至工作日支付。

6.租金调整

6.1调整条件

租赁期限届满前，如遇国家政策调整或市场行情变动，双方可协商调整租金。

6.2调整方式

租金调整应按双方协商一致的比例进行，并书面通知对方。

6.3通知义务

任何一方欲调整租金，应提前____个月书面通知对方。

7.租赁物使用

7.1使用范围

承租方仅可使用租赁物进行商业活动，不得将其用于其他用途。

7.2使用限制

不得擅自改动租赁物的结构；

不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品；

不得在租赁物内进行违法活动；

保持租赁物的清洁与整洁。

8.违约责任

8.1违约定义

承租方未按约定时间支付租金；

承租方未按约定使用租赁物；

承租方违反租赁物的使用限制；

出租方未按约定提供租赁物。

8.2违约处理

发生违约行为时，违约方应立即采取补救措施，并承担由此产生的损失和费用。

8.3违约赔偿

违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失，包括但不限于：

按日计算的逾期租金；

恢复租赁物原状所需的费用；

修复因违约行为造成的租赁物损坏所需的费用。

9.租赁物转租

9.1转租条件

承租方需经出租方书面同意后方可转租租赁物。

9.2转租通知

承租方转租租赁物前，应书面通知出租方，并提供转租合同副本。

9.3转租收益

转租期间，承租方应将转租收益的____%支付给出租方。

10.合同解除

10.1解除条件

一方违