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二零二四年度个人住宅买卖合同书模板2
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.2买受方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋产权状况
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋用途
3.合同价格及支付方式
3.1房屋总价
3.2付款方式
3.3付款时间节点
3.4付款违约责任
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋验收标准
4.4验收不合格处理
5.房屋产权过户手续
5.1过户时间
5.2过户费用
5.3过户责任
6.履约保证金
6.1保证金金额
6.2保证金缴纳时间
6.3保证金退还条件
6.4保证金违约责任
7.交易税费承担
7.1税费种类
7.2税费承担方
7.3税费计算方法
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
8.3违约金
9.争议解决方式
9.1争议解决方式选择
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.其他约定事项
10.1附属设施及设备
10.2延期交付及逾期付款
10.3不可抗力
10.4合同附件
11.合同生效及解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.合同份数及保管
12.1合同份数
12.2合同保管
13.合同附件
13.1附件一：房屋产权证复印件
13.2附件二：房屋测绘报告
13.3附件三：其他相关文件
14.合同签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署人身份证明
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出卖方信息
出卖方名称：__________
出卖方住所：__________
出卖方法定代表人：__________
出卖方联系方式：__________
1.2买受方信息
买受方名称：__________
买受方住所：__________
买受方法定代表人：__________
买受方联系方式：__________
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落
房屋所在地：__________
房屋具体地址：__________
2.2房屋产权状况
房屋所有权证号：__________
房屋所有权人：__________
2.3房屋面积
房屋建筑面积：__________平方米
房屋使用面积：__________平方米
2.4房屋结构
房屋结构类型：__________
2.5房屋用途
房屋用途：__________
第三条合同价格及支付方式
3.1房屋总价
房屋总价款：__________元
3.2付款方式
付款方式：__________
3.3付款时间节点
首次付款：__________（具体金额及时间）
第二次付款：__________（具体金额及时间）
第三次付款：__________（具体金额及时间）
3.4付款违约责任
如买受方未按时付款，应向出卖方支付__________的违约金。
第四条房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
房屋交付时间：__________
4.2房屋交付条件
4.3房屋验收标准
房屋验收标准：__________
4.4验收不合格处理
如房屋验收不合格，出卖方应负责修复，并承担相应费用。
第五条房屋产权过户手续
5.1过户时间
房屋产权过户时间：__________
5.2过户费用
过户费用：__________
5.3过户责任
过户责任：__________
第六条履约保证金
6.1保证金金额
履约保证金：__________元
6.2保证金缴纳时间
保证金缴纳时间：__________
6.3保证金退还条件
保证金退还条件：__________
6.4保证金违约责任
如买受方或出卖方违约，保证金不予退还。
第七条交易税费承担
7.1税费种类
7.2税费承担方
交易税费由__________方承担。
7.3税费计算方法
税费计算方法：__________
第八条合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或补救措施无效；
（2）发生不可抗力事件，且不可抗力事件导致合同目的无法实现；
（3）法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。
8.2违约责任
（1）如买受方未按时付款，应向出卖方支付每日万分之五的违约金；
（2）如出卖方未按时交付房屋，应向买受方支付每日万分之五的违约金；
（3）如任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应承担相应法律责任。
8.3违约金
违约金为本合同总价款的__________%，最高不超过__________元。
第九条争议解决方式
9.1
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