2024年版厦门商铺租赁合同通用范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年版厦门商铺租赁合同通用范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及法定代表人

1.2合同签订日期及地点

1.3租赁商铺的地址及用途

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金金额及支付方式

2.3租金调整

3.租金押金

3.1押金金额及退还条件

3.2押金收取及退还时间

4.租赁商铺的交付与验收

4.1交付时间及条件

4.2验收时间及标准

4.3违约责任

5.租赁商铺的使用与维护

5.1使用范围及限制

5.2维护责任及费用

5.3违约责任

6.违约责任

6.1违约情形及处理方式

6.2违约金计算及支付

6.3损害赔偿

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2通知送达

9.3合同附件

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同变更

11.1变更条件及程序

11.2变更后的生效

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3解除或终止后的处理

13.违约责任

13.1违约情形及处理方式

13.2违约金计算及支付

13.3损害赔偿

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及法定代表人

1.2合同签订日期及地点

1.3租赁商铺的地址及用途

1.4双方联系方式

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金金额：每月租金为人民币____元整，共计人民币____元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金一次性支付至甲方指定的账户。

2.4租金调整：租赁期限内，如遇政府相关税费调整，租金相应调整。

3.租金押金

3.1押金金额：乙方需一次性支付人民币____元整作为押金。

3.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还押金。

3.3押金收取及退还时间：押金于合同签订当日收取，租赁期满后退还。

4.租赁商铺的交付与验收

4.1交付时间：甲方应于合同签订后____个工作日内将租赁商铺交付乙方使用。

4.2验收时间：乙方应在交付后____个工作日内对租赁商铺进行验收。

4.3验收标准：租赁商铺应符合合同约定的使用条件，如不符合，乙方有权要求甲方在____个工作日内修复或退还押金。

4.4违约责任：若甲方未按约定时间交付租赁商铺，应支付乙方____日租金的违约金。

5.租赁商铺的使用与维护

5.1使用范围：乙方仅可使用租赁商铺进行____业务，不得改变商铺的结构和用途。

5.2维护责任及费用：租赁商铺的日常维护和保养由乙方负责，相关费用由乙方承担。

5.3违约责任：若乙方违反使用范围或损坏商铺，应承担相应的维修和赔偿责任。

6.违约责任

6.1违约情形及处理方式：双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

6.2违约金计算及支付：违约金按每日租金的____%计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。

6.3损害赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。

7.合同解除及终止

7.1.1合同双方协商一致；

7.1.2一方严重违约，经对方催告后仍未履行；

7.1.3出现不可抗力，致使合同无法履行；

7.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致终止合同；

7.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，并妥善处理租赁商铺。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：若双方选择仲裁解决，应将争议提交至____仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定。

9.其他约定事项

9.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

9.2.1直接送达至对方指定的地址；

9.2.2通过邮寄方