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二零二四年度个人住宅买卖合同（含装修改造及家具使用协议）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.交易房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.装修改造及家具使用协议

3.1装修改造内容

3.2家具清单及使用方式

3.3装修改造费用及支付方式

4.房屋交接

4.1交接时间及地点

4.2交接条件及程序

4.3交接时房屋现状及注意事项

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户手续及费用

5.3产权过户登记

6.付款方式及期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3逾期付款责任

7.房屋验收

7.1验收时间及地点

7.2验收标准及程序

7.3验收不合格的处理

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3双方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：装修改造及家具使用协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.合同签署及其他

14.1合同签署

14.2合同生效

14.3合同履行

14.4合同变更

14.5合同解除

14.6合同终止

14.7合同争议

14.8合同解释

14.9合同其他

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方全称：

1.1.2买方法定代表人：

1.1.3买方联系方式：

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方全称：

1.2.2卖方法定代表人：

1.2.3卖方联系方式：

2.交易房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.1.1房屋所在省：

2.1.2房屋所在市：

2.1.3房屋所在区/县：

2.1.4房屋具体地址：

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：平方米

2.2.2使用面积：平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：

2.3.2建筑年代：

2.3.3产权性质：

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途：

2.4.2使用年限：

3.装修改造及家具使用协议

3.1装修改造内容

3.1.1装修改造范围：

3.1.2装修改造标准：

3.1.3装修改造项目清单：

3.2家具清单及使用方式

3.2.1家具清单：

3.2.2家具使用方式：

3.3装修改造费用及支付方式

3.3.1装修改造费用总额：

3.3.2费用支付时间：

3.3.3费用支付方式：

4.房屋交接

4.1交接时间及地点

4.1.1交接时间：年月日

4.1.2交接地点：

4.2交接条件及程序

4.2.1交接条件：

4.2.2交接程序：

4.3交接时房屋现状及注意事项

4.3.1房屋现状：

4.3.2注意事项：

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.1.1过户时间：年月日

5.2过户手续及费用

5.2.1过户手续：

5.2.2过户费用：

5.3产权过户登记

5.3.1登记机关：

5.3.2登记时间：

6.付款方式及期限

6.1付款方式

6.1.1付款方式：

6.2付款期限

6.2.1付款期限：

6.3逾期付款责任

6.3.1逾期付款违约金：

6.3.2逾期付款处理方式：

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.1.1买方未按时支付购房款的，每逾期一日应向卖方支付应付款项的千分之二的违约金。

8.1.2买方未按时完成房屋交接的，每逾期一日应向卖方支付房屋日租金的百分之一作为违约金。

8.2卖方违约责任

8.2.1卖方未按时交付房屋的，每逾期一日应向买方支付房屋日租金的百分之一作为违约金。

8.2.2卖方提供的房屋与合同约定不符的，买方有权要求卖方承担修复费用或退还已付购房款，并支付相应违约金。

8.3双方违约责任

8.3.1双方若因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决。

8.3.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

8.3.3双方因其他原因导致合同无法履行，应根据实际情况承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构：无

9.3争议解决费