2024版智能物业托管服务及社区安全保障合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版智能物业托管服务及社区安全保障合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（服务接受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方为乙方提供智能物业托管服务及社区安全保障的相关事宜，以保障社区安全、提升居住品质，实现双方互利共赢。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.智能物业托管：指甲方利用现代信息技术，为乙方提供包括物业管理、社区安全、设施设备维护等在内的全方位服务。

2.社区安全保障：指甲方通过技术手段、人员配置、制度管理等措施，确保社区内的安全稳定。

3.2关键词解释

1.物业管理：指对物业管理区域内房屋及配套设施、设备进行维护、管理、维修、保养等工作。

2.设施设备维护：指对物业管理区域内公共设施、设备进行定期检查、维修、保养等工作。

3.社区安全：指在物业管理区域内，通过预防、发现、处理等措施，确保社区居民的人身、财产安全。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权根据合同约定，对乙方提供的物业管理区域进行管理、维护、保养等工作。

2.甲方应按照合同约定，提供智能物业托管服务及社区安全保障，确保社区安全稳定。

3.甲方应定期对物业管理区域内的设施设备进行检查、维修、保养，确保设施设备正常运行。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供智能物业托管服务及社区安全保障。

2.乙方应配合甲方对物业管理区域进行管理、维护、保养等工作。

3.乙方应遵守社区规章制度，共同维护社区安全稳定。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点

本合同约定的履行地点为：____________________

5.3合同履行方式

1.甲方应按照合同约定，对物业管理区域进行管理、维护、保养等工作。

2.乙方应按照合同约定，配合甲方履行合同义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同期满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.合同期满或终止条件成立时，双方应按照约定办理合同终止手续；

2.双方应在合同终止前，妥善处理未了事宜。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定结算各自的权利和义务；

2.合同终止后，双方应继续履行合同约定的必威体育官网网址义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.物业管理服务费：根据物业管理区域的实际情况和收费标准，甲方将向乙方收取物业管理服务费。

2.设施设备维护费：甲方对物业管理区域内的设施设备进行维护时，产生的相关费用。

3.社区安全保障服务费：甲方提供社区安全保障服务时，产生的相关费用。

4.其他费用：根据合同约定或实际情况，可能产生的其他费用。

7.2支付方式

1.乙方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付相关费用。

2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法有效的发票。

7.3支付时间

1.物业管理服务费：乙方应在每个计费周期开始前支付当期费用。

2.设施设备维护费和社区安全保障服务费：根据实际情况，由双方另行约定支付时间。

7.4支付条款

1.乙方应在支付费用时，确保支付金额准确无误。

2.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时将发票或收据交付给乙方。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未能按照合同约定提供智能物业托管服务及社区安全保障的，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约导致乙方遭受损失