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二零二四年度亳州企业专属办公租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.办公场地信息

2.1.办公场地地址

2.2.办公场地面积

2.3.办公场地结构

2.4.办公场地设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租金金额

3.4.支付方式

3.5.付款时间

4.租金调整

4.1.调整依据

4.2.调整频率

4.3.调整计算公式

5.保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金支付方式

5.3.保证金退还条件

6.使用范围及限制

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.违约责任

7.维修与保养

7.1.出租方维修责任

7.2.承租方保养责任

7.3.维修费用承担

8.物业管理

8.1.物业管理费

8.2.物业服务内容

8.3.物业服务标准

9.水电费用

9.1.水电费用结算方式

9.2.水电费用支付时间

10.违约责任

10.1.承租方违约责任

10.2.出租方违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：________________________

出租方法定代表人：____________________

出租方地址：_________________________

出租方联系电话：_____________________

出租方开户银行：_____________________

出租方银行账号：_____________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：________________________

承租方法定代表人：____________________

承租方地址：_________________________

承租方联系电话：_____________________

承租方开户银行：_____________________

承租方银行账号：_____________________

2.办公场地信息

2.1办公场地地址：_________________________

2.2办公场地面积：_________________________平方米

2.3办公场地结构：_________________________

2.4办公场地设施：_________________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租金金额：人民币____元整

3.4支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户

3.5付款时间：每月____日前

4.租金调整

4.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金每____年调整一次

4.2调整频率：每____年调整一次

4.3调整计算公式：新租金=原租金×（1+调整系数）

5.保证金

5.1保证金金额：人民币____元整

5.2保证金支付方式：合同签订后____日内支付至出租方指定账户

5.3保证金退还条件：合同终止且承租方无违约行为，保证金在扣除合理费用后退还给承租方

6.使用范围及限制

6.1使用范围：承租方仅可用于办公用途，不得用于其他商业活动

6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变办公场地结构及用途

6.3违约责任：如承租方违反使用限制，出租方有权解除合同并要求赔偿损失

7.维修与保养

7.1出租方维修责任：出租方负责办公场地及公共设施的正常维修保养

7.2承租方保养责任：承租方负责办公场地内部设施及设备的正常使用和保养

7.3维修费用承担：因承租方不当使用或故意损坏造成的维修费用由承租方承担

8.物业管理

8.1物业管理费

8.1.1物