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2024版特殊情形夫妻离婚房产转移服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.离婚基本情况

2.1离婚原因

2.2离婚协议书

2.3离婚登记证明

3.房产基本情况

3.1房产权属证明

3.2房产位置、面积、结构等详细信息

3.3房产是否设有抵押、租赁等情况

4.房产转移服务内容

4.1服务范围

4.2服务流程

4.3服务期限

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

5.2费用支付时间

5.3付款方式

6.房产评估与价值确定

6.1评估机构选择

6.2评估方法

6.3评估报告

7.房产过户手续办理

7.1过户手续办理流程

7.2需提交的材料

7.3办理时间及费用

8.房产转移税费承担

8.1税费种类及标准

8.2税费承担主体

8.3税费支付时间

9.合同解除与终止

9.1解除合同的条件

9.2终止合同的条件

9.3解除或终止合同的程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1房产评估报告

12.2离婚协议书

12.3其他相关文件

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更通知

14.其他约定

14.1合同履行

14.2合同解除

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

本合同于____年____月____日在____市____区____地点订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.离婚基本情况

2.1离婚原因

甲方与乙方因________原因导致夫妻关系破裂，双方自愿离婚。

2.2离婚协议书

甲方与乙方已签订《离婚协议书》，协议书编号为________，内容详见附件。

2.3离婚登记证明

甲方与乙方已办理离婚登记手续，离婚证号为________。

3.房产基本情况

3.1房产权属证明

房产证号为________，房产位于____市____区____路____号____室，建筑面积____平方米。

3.2房产位置、面积、结构等详细信息

房产位于____市____区____路____号____室，为____层____户，建筑面积____平方米，结构为____。

3.3房产是否设有抵押、租赁等情况

房产目前无抵押、租赁等情况。

4.房产转移服务内容

4.1服务范围

4.2服务流程

（1）甲方提供相关证明材料；

（2）乙方协助甲方办理房产评估；

（3）乙方协助甲方办理房产过户手续；

（4）乙方协助甲方缴纳房产税费；

（5）完成房产转移手续。

4.3服务期限

本合同服务期限自合同生效之日起至房产转移手续办理完毕之日止。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

乙方提供的服务费用为人民币____元。

5.2费用支付时间

甲方应在合同生效后____日内支付乙方服务费用。

5.3付款方式

甲方应通过银行转账方式支付乙方服务费用。

6.房产评估与价值确定

6.1评估机构选择

甲方自行选择具备相应资质的评估机构进行房产评估。

6.2评估方法

评估机构采用________方法对房产进行评估。

6.3评估报告

评估机构出具评估报告，评估价值为人民币____元。

7.房产过户手续办理

7.1过户手续办理流程

（1）甲方提供相关证明材料；

（2）乙方协助甲方办理房产过户手续；

（3）办理过户手续；

（4）领取房产证。

7.2需提交的材料

（1）房产证；

（2）身份证；

（3）离婚证；

（4）其他相关材料。

7.3办理时间及费用

房产过户手续办理时间为____个工作日，办理费用为人民币____元。

8.房产转移税费承担

8.1税费种类及标准

房产转移税费包括契税、个人所得