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二零二四年度个人二手房买卖合同书（含智能家居环境监测服务）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方基本信息
1.2买方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及坐落
2.2房屋面积及结构
2.3房屋权属及用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款时间及方式
3.3付款凭证
4.交付及验收
4.1交付时间及方式
4.2验收标准及程序
4.3验收不合格的处理
5.智能家居环境监测服务
5.1服务内容
5.2服务期限
5.3服务费用
5.4质量保证
6.违约责任
6.1买方违约责任
6.2卖方违约责任
6.3第三方违约责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的处理
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止程序
10.附件
10.1房屋产权证复印件
10.2智能家居环境监测服务协议
10.3其他相关文件
11.合同签署
11.1签署时间及地点
11.2签署人身份证明
11.3签署代表授权书
12.合同备案
12.1备案机关
12.2备案时间及程序
12.3备案费用
13.合同修改及补充
13.1修改及补充方式
13.2修改及补充的生效条件
13.3修改及补充的备案程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方基本信息
姓名：________________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
1.2买方基本信息
姓名：________________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及坐落
地址：________________________
坐落：________________________
2.2房屋面积及结构
建筑面积：________________________
结构：________________________
2.3房屋权属及用途
房屋权属：________________________
用途：________________________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
总价：人民币________________________元整
3.2付款时间及方式
首付款：人民币________________________元整，于合同签订之日支付；
尾款：人民币________________________元整，于房屋交付前支付；
3.3付款凭证
首付款支付凭证：________________________
尾款支付凭证：________________________
4.交付及验收
4.1交付时间及方式
交付时间：________________________
交付方式：________________________
4.2验收标准及程序
验收标准：按照国家相关标准及房屋实际情况；
验收程序：买方在交付之日起__个工作日内对房屋进行验收；
4.3验收不合格的处理
如验收不合格，卖方应在__个工作日内进行修复，直至合格为止。
5.智能家居环境监测服务
5.1服务内容
提供智能家居环境监测服务，包括空气质量、温度、湿度等数据的实时监测；
5.2服务期限
服务期限：自房屋交付之日起__年；
5.3服务费用
服务费用：人民币________________________元整，于合同签订之日支付；
5.4质量保证
卖方保证所提供的服务符合国家相关标准和规范。
6.违约责任
6.1买方违约责任
买方未按约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的__%；
6.2卖方违约责任
卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价的__%；
6.3第三方违约责任
如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成，可向合同签订地的法院提起诉讼。
7.争议解决
7.1争议解决方式
发生争议，双方应友好协商解决；
7.2争议解决机构
协商不成的，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁；
7.3争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担。
8.合同解除
8.1合同解除条件
（1）一方违约，另一方给予合理期限仍未履行；
（2）一方发生重大违约，严重影响合同履行；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
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