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二零二四年度个人二手房装修工程合同标准样本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同标的物及用途

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模及结构

2.4工程工期

2.5工程质量要求

3.工程造价及支付方式

3.1工程总造价

3.2付款方式及时间

3.3预付款比例

3.4进度款支付节点

3.5竣工验收款支付

3.6保修金支付及退还

4.施工组织与管理

4.1施工组织设计

4.2施工现场管理

4.3施工安全及文明施工

4.4施工进度管理

5.材料供应与验收

5.1材料供应责任

5.2材料质量要求

5.3材料验收程序

5.4材料验收标准

6.工程变更及洽商

6.1工程变更范围

6.2工程变更程序

6.3工程变更费用

6.4洽商程序及费用

7.施工验收

7.1验收标准及程序

7.2验收时间及地点

7.3验收结果及处理

8.保修与维修

8.1保修期限

8.2保修范围

8.3维修责任及费用

8.4维修程序及时限

9.违约责任

9.1违约情形及责任

9.2违约金计算及支付

9.3违约纠纷解决方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力及免责条款

13.2合同附件及补充协议

13.3合同解释及适用法律

14.合同签署及附件

14.1合同签署

14.2附件一：工程量清单

14.3附件二：材料清单

14.4附件三：施工图纸

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

本合同于2024年3月10日在市区路号签订。

1.3合同标的物及用途

本合同标的物为甲方位于市区路号的自有住宅，用途为居住。

2.工程概况

2.1工程名称

二零二四年度个人二手房装修工程。

2.2工程地点

市区路号。

2.3工程规模及结构

本工程为住宅装修，建筑面积为100平方米，结构为框架结构。

2.4工程工期

本工程自2024年3月15日起至2024年6月15日止，共计90日历天。

2.5工程质量要求

本工程按照《住宅装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102001）执行，达到国家二级装修标准。

3.工程造价及支付方式

3.1工程总造价

本工程总造价为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

3.2付款方式及时间

1.甲方在签订合同时支付工程总价款的20%作为预付款。

2.甲方在工程开工后支付工程总价款的40%作为进度款。

3.甲方在工程主体结构完工后支付工程总价款的20%作为进度款。

4.甲方在工程竣工验收合格后支付工程总价款的20%作为竣工验收款。

3.3预付款比例

预付款比例为工程总价的20%。

3.4进度款支付节点

1.工程开工前支付预付款。

2.工程主体结构完工后支付第一笔进度款。

3.工程竣工验收合格后支付一笔进度款。

3.5竣工验收款支付

甲方在工程竣工验收合格后7日内支付竣工验收款。

3.6保修金支付及退还

甲方在工程竣工验收合格后支付工程总价款的5%作为保修金，保修期满后无质量问题，乙方在7日内无息退还保修金。

4.施工组织与管理

4.1施工组织设计

乙方应根据本合同要求，编制详细的施工组织设计，报甲方备案。

4.2施工现场管理

乙方应负责施工现场的安全、文明施工，确保施工质量。

4.3施工安全及文明施工

乙方应遵守国家有关施工安全及文明施工的规定，确保施工安全。

4.4施工进度管理

乙方应根据施工组织设计，合理安排施工进度，确保按期完成工程。

5.材料供应与验收

5.1材料供应责任

乙方负责材料的采购、供应及验收。