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2024版新能源厂房租赁及项目投资合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁厂房基本情况

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳及退还

5.租赁用途

5.1厂房用途

5.2限制性条款

6.使用规定及维护责任

6.1使用规定

6.2维护责任

7.附属设施及设备

7.1附属设施

7.2设备使用及维护

8.投资合作内容

8.1项目投资金额

8.2投资方式

8.3合作期限

9.投资回报及收益分配

9.1投资回报

9.2收益分配

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他条款

13.2不可抗力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X新能源科技有限公司

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5555

1.1.5出租方开户银行：银行分行

1.1.6出租方银行账号：05678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YYY新能源项目投资公司

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx6666

1.2.5承租方开户银行：银行分行

1.2.6承租方银行账号2.租赁厂房基本情况

2.1厂房位置

2.1.1厂房位于省市区街道号

2.1.2厂房周边环境：交通便利，设施齐全

2.2厂房面积

2.2.1厂房总面积为5000平方米

2.3厂房结构

2.3.1厂房为钢筋混凝土结构

2.3.2厂房层数为5层

2.4厂房设施

2.4.1厂房内配备有电梯、消防设施、监控系统等

2.4.2厂房外部有停车位

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限为10年，自2024年1月1日起至2034年1月1日止

3.2租金支付方式

3.2.1租金按年支付

3.2.2每年租金为人民币100万元

3.3租金金额

3.3.1第一年租金为人民币100万元

3.3.2第二年租金为人民币100万元

3.3.3依此类推，直至第十年

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.1.1租赁保证金为人民币10万元

4.2保证金缴纳及退还

4.2.1承租方应在签订本合同之日起5个工作日内向出租方缴纳租赁保证金

4.2.2租赁期满，如承租方无违约行为，租赁保证金将在租赁期满后7个工作日内无息退还给承租方

5.租赁用途

5.1厂房用途

5.1.1厂房仅用于新能源项目生产、研发及办公用途

5.2限制性条款

5.2.1承租方不得将厂房用于违法、违规、危险、污染性等用途

5.2.2承租方不得擅自改变厂房结构、设施设备

6.使用规定及维护责任

6.1使用规定

6.1.1承租方应按照本合同约定的用途合理使用厂房

6.1.2承租方应爱护厂房及设施设备，不得损坏

6.2维护责任

6.2.1厂房及设施设备的日常维护由承租方负责

6.2.2承租方应定期对厂房及设施设备进行检查、保养，确保其正常运行

8.投资合作内容

8.1项目投资金额

8.1.1承租方对新能源项目的投资总额为人民币5000万元

8.1.2投资款项分批到位，首期投资于合同签订之日起30日内支付人民币2000万元

8.2投资方式

8.2.1投资款项以现金形式支付

8.2.2投资款项支付至出租方指定的银行账户

8.3合作期限

8.3.1合作期限为自合同签订之日起至2034年1月1日止

9.投资回报及收益分配

9.1投资回报

9.1.1投资回报包括但不限于项目运营收益、设备折旧收益等

9.1.2投资回报的计算方式为投资总额的固定百分比，具体比例为10%

9.2收益分配

9.2.1收益分配按年进行，每年分配一次

9.2.2收益分配的比例为出租方与承租方各占50%

9.2.3收益分配的具体金额根据实际投资回报情况确定

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按约定支付租金或保证金

10.1.2承租方未按约定用途使用厂房

10.1.3出租方未按约定提供厂房或相关设施

10.2违约责任

10.2.1违约方应向守约方支付违