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二零二四年度个人个人租赁抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.贷款金额和期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

3.利率和还款方式

3.1利率

3.2还款方式

4.抵押物

4.1抵押物的范围

4.2抵押物的价值评估

5.抵押物的保管和使用

5.1抵押物的保管

5.2抵押物的使用

6.抵押物的保险

6.1抵押物保险的购买

6.2抵押物保险的理赔

7.借款人的义务

7.1还款义务

7.2抵押物维护义务

8.借款人的权利

8.1信息查询权

8.2抵押物处置权

9.风险承担

9.1贷款风险

9.2抵押物风险

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2出借人违约责任

11.合同的解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同的生效和终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他条款

14.1通知和送达

14.2合同的修改和补充

14.3合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

（1）“出借人”指提供贷款的个人或机构。

（2）“借款人”指从出借人处借款的个人。

（3）“贷款”指出借人根据本合同向借款人提供的资金。

（4）“抵押物”指借款人用以担保贷款的财产。

（5）“贷款金额”指本合同中约定的借款数额。

（6）“贷款期限”指借款人应向出借人偿还全部贷款的期限。

1.2解释

本合同的解释应以字面意思为准，除非上下文另有明确说明。

第二条贷款金额和期限

2.1贷款金额

本合同约定的贷款金额为人民币万元整。

2.2贷款期限

本合同约定的贷款期限为自年月日起至年月日止。

第三条利率和还款方式

3.1利率

本合同的贷款利率为年利率%，按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

3.2还款方式

借款人应按照本合同约定的还款方式，分期偿还贷款本金及利息。

第四条抵押物

4.1抵押物的范围

本合同的抵押物为借款人名下的房产，具体信息如下：

（1）房产证号：____________________

（2）房产地址：____________________

（3）房产面积：____________________

4.2抵押物的价值评估

抵押物的价值评估由双方认可的评估机构进行，评估价值为人民币万元整。

第五条抵押物的保管和使用

5.1抵押物的保管

借款人应妥善保管抵押物，确保其安全无损坏。

5.2抵押物的使用

借款人在未经出借人同意的情况下，不得擅自处分抵押物。

第六条抵押物的保险

6.1抵押物保险的购买

借款人应在贷款期限内，购买足额的抵押物保险，并将保险单提交给出借人。

6.2抵押物保险的理赔

在抵押物发生保险责任范围内的事故时，借款人应立即通知出借人，并按照保险合同的约定进行理赔。

第八条借款人的义务

8.1还款义务

借款人应按约定的还款计划，在指定的时间内向出借人支付贷款本金和利息。

8.2抵押物维护义务

借款人应保持抵押物的完好状态，不得进行任何可能损害抵押物价值的活动。

第九条借款人的权利

9.1信息查询权

借款人有权查询贷款余额、还款计划等信息。

9.2抵押物处置权

在借款人按时偿还贷款的情况下，出借人无权擅自处置抵押物。

第十条风险承担

10.1贷款风险

借款人承担因自身原因导致的贷款不能按时偿还的风险。

10.2抵押物风险

抵押物的风险由借款人承担，包括自然灾害、意外事故等导致的价值损失。

第十一条违约责任

11.1借款人违约责任

借款人如未按时还款，应支付逾期利息，并承担由此产生的全部法律责任。

11.2出借人违约责任

出借人如未按时提供贷款，应向借款人支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

第十二条合同的解除

12.1合同解除的条件

（1）借款人严重违约，如无法按时偿还贷款。

（2）抵押物因借款人原因被查封、扣押或被拍卖。

12.2合同解除的程序

合同解除前，双方应协商一致。如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第十三条争议解决

13.1争议解决方式

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

13.2争议解决机构

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十四条合同的生效和终止

14.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同终止条件

（1）借款人全部偿还贷款本金和利息。

（2）合同约定的其他终止条件。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方的定义

1.1第三方

在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限