2024年度生态景区物业管理劳动合同示范文本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度生态景区物业管理劳动合同示范文本

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.双方基本信息

2.1物业管理方基本信息

2.2景区业主方基本信息

3.物业管理范围与内容

3.1物业管理范围

3.2物业管理内容

4.物业管理费用

4.1物业管理费用标准

4.2物业管理费用支付方式

4.3物业管理费用调整机制

5.物业管理服务标准

5.1服务质量标准

5.2服务时间标准

5.3服务响应时间标准

6.物业管理责任与义务

6.1物业管理方责任

6.2景区业主方责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约责任赔偿标准

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息范围

11.2必威体育官网网址义务

11.3违反必威体育官网网址义务的责任

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2法律适用与管辖

12.3合同附件

13.合同签订日期

14.合同签署人

第一部分：合同如下：

1.合同签订与生效

1.1合同签订时间：本合同于2024年1月1日签订。

1.2合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订地点：本合同签订地点为甲方所在地。

2.双方基本信息

2.1物业管理方基本信息：

名称：物业管理有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

2.2景区业主方基本信息：

名称：生态景区业主委员会

地址：市区路号

负责人：

3.物业管理范围与内容

3.1物业管理范围：本合同约定甲方负责对生态景区范围内的物业管理服务。

3.2物业管理内容：

（1）负责景区内公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）负责景区内设施的维护与维修；

（3）负责景区内安全保卫工作；

（4）负责景区内环境卫生管理；

（5）负责景区内公共秩序维护；

（6）负责景区内其他物业管理服务工作。

4.物业管理费用

4.1物业管理费用标准：根据《生态景区物业管理费收费标准》，物业管理费用为每平方米每月元。

4.2物业管理费用支付方式：甲方应于每月日前将物业管理费用支付至乙方指定账户。

4.3物业管理费用调整机制：物业管理费用如遇政策调整或市场波动，经双方协商一致后可进行调整。

5.物业管理服务标准

5.1服务质量标准：乙方应按照国家及行业标准提供物业管理服务，确保服务质量达到甲方要求。

5.2服务时间标准：乙方应24小时值班，确保景区内公共区域及设施的正常运行。

5.3服务响应时间标准：乙方接到甲方服务请求后，应在小时内响应并采取相应措施。

6.物业管理责任与义务

6.1物业管理方责任：

（1）履行本合同约定的物业管理服务内容；

（2）保证服务质量，确保景区内公共区域及设施的正常运行；

（3）对景区内发生的意外事件及时采取措施，减轻损失；

（4）遵守国家法律法规，维护景区内公共秩序。

6.2景区业主方责任：

（1）按照合同约定支付物业管理费用；

（2）配合乙方进行物业管理活动；

（3）维护景区内公共秩序，共同维护景区形象；

（4）对景区内发生的意外事件及时报告乙方。

8.违约责任

8.1违约情形：

（1）乙方未按合同约定提供物业管理服务；

（2）乙方未按时收取物业管理费用；

（3）甲方未按合同约定支付物业管理费用；

（4）一方违反合同约定的必威体育官网网址条款；

（5）一方违反合同约定的其他条款。

8.2违约责任承担方式：

（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）违约方应承担违约金，违约金按合同约定比例计算；

（3）违约方应承担因违约行为造成的直接和间接损失；

（4）违约方应承担因违约行为导致的合同解除或终止的法律责任。

8.3违约责任赔偿标准：

（1）因乙方未按合同约定提供物业管理服务造成的损失，赔偿标准为实际损失的倍；

（2）因甲方未按合同约定支付物业管理费用造成的损失，赔偿标准为应支付费用总额的%；

（3）因违反必威体育官网网址条款造成的损失，赔偿标准为实际损失的倍；

（4）其他违约行为的赔偿标准，由双方另行协商确定。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件：

（1）一方违约，经对方书面通知后日内未采取补救措施；

（2）发生不