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二零二四年二手房自助交易售后服务保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同签订背景及目的

3.售后服务内容

3.11.房屋质量问题处理

3.22.物业费用结算

3.33.过户手续办理

3.44.家具家电维修

4.售后服务期限

5.售后服务费用及支付方式

5.11.服务费用金额

5.22.支付时间及方式

6.售后服务责任与义务

6.11.甲方责任

6.22.乙方责任

7.违约责任

7.11.甲方违约责任

7.22.乙方违约责任

8.争议解决方式

9.合同解除条件

10.合同生效条件

11.合同附件

11.11.房屋买卖合同

11.22.房屋产权证复印件

11.33.物业费用结算单

12.合同签订日期及地点

13.合同份数及效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

甲方地址：________

甲方联系人：________

甲方联系电话：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

乙方地址：________

乙方联系人：________

乙方联系电话：________

2.合同签订背景及目的

3.售后服务内容

3.11.房屋质量问题处理

若标的房屋在交付使用后出现质量问题，甲方应自发现之日起____日内通知乙方，乙方应在接到通知后____日内进行修复。若乙方未能按期修复，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.22.物业费用结算

标的房屋的物业费用由甲方承担，乙方应于房屋交付时结清所有欠缴的物业费用。若甲方在房屋交付后一年内发现物业费用计算有误，甲方有权要求乙方进行更正。

3.33.过户手续办理

乙方应在标的房屋交付后____日内协助甲方办理完毕过户手续，包括但不限于提交相关证明材料、缴纳相关税费等。

3.44.家具家电维修

若标的房屋内的家具或家电在交付后出现非人为损坏，甲方应自发现之日起____日内通知乙方，乙方应在接到通知后____日内进行维修。若乙方未能按期维修，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.售后服务期限

本合同约定的售后服务期限自标的房屋交付之日起____年。

5.售后服务费用及支付方式

5.11.服务费用金额

本合同约定的售后服务费用为人民币________元整。

5.22.支付时间及方式

甲方应于标的房屋交付前支付全部售后服务费用。支付方式为：人民币________元整，于____年____月____日支付至乙方指定账户。

6.售后服务责任与义务

6.11.甲方责任

甲方应按照本合同约定支付售后服务费用，并按时使用标的房屋。

6.22.乙方责任

乙方应按照本合同约定提供售后服务，确保服务质量，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。

7.违约责任

7.11.甲方违约责任

若甲方未按约定支付售后服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的____%。

7.22.乙方违约责任

若乙方未按约定提供售后服务，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务金额的____%。

8.争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.合同解除条件

9.11.甲方解除合同的条件

9.22.乙方解除合同的条件

若甲方未按约定支付售后服务费用，且在乙方书面通知后____日内仍未支付，乙方有权解除本合同。

10.合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的生效不以标的房屋买卖合同的生效为条件。

11.合同附件

11.11.房屋买卖合同

11.22.房屋产权证复印件

11.33.物业费用结算单

12.合同签订日期及地点

本合同于____年____月____日在________签订。

13.合同份数及效力

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同采用________文书写，以________文为准。

14.3本合同自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

14.4本合同如有未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。

14.5本合同自签订之日起生效，至标的房屋售后服务期限届满之日止。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方定义

1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、物业管理公司等提供专业服务的第三方。

2.第三方介入的情形

2.1在本合同履行过程中，如遇需