二零二四年二手房提前交房房屋租赁合同终止及押金退还协议-@-1.docxVIP

二零二四年二手房提前交房房屋租赁合同终止及押金退还协议1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.提前交房情况

3.1提前交房原因

3.2提前交房日期

3.3提前交房手续

4.房屋租赁合同终止原因

4.1合同终止原因

4.2合同终止日期

5.押金退还事宜

5.1押金退还金额

5.2押金退还时间

5.3押金退还方式

6.房屋退还情况

6.1房屋退还日期

6.2房屋退还条件

6.3房屋退还责任

7.交接手续

7.1交接时间

7.2交接人员

7.3交接事项

8.费用承担

8.1水电费

8.2物业费

8.3其他费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X

1.1.2出租方身份证号码：

1.1.3出租方联系方式：电话：X，邮箱：X

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：X

1.2.2承租方身份证号码：

1.2.3承租方联系方式：电话：X，邮箱：X

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：省市区路号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：

2.4房屋装修情况：简装修

3.提前交房情况

3.1提前交房原因：因承租方工作调动，需提前入住

3.2提前交房日期：2024年X月X日

3.3提前交房手续：出租方已提供房屋钥匙及相关证明材料

4.房屋租赁合同终止原因

4.1合同终止原因：因承租方工作调动，需提前终止租赁合同

4.2合同终止日期：2024年X月X日

5.押金退还事宜

5.1押金退还金额：人民币元整

5.2押金退还时间：2024年X月X日前

5.3押金退还方式：现金或银行转账

6.房屋退还情况

6.1房屋退还日期：2024年X月X日

6.2房屋退还条件：

6.2.1房屋内设施完好，无损坏

6.2.2房屋内无拖欠水电费、物业费等费用

6.2.3房屋内无遗留物品

6.3房屋退还责任：

6.3.1出租方负责在退还日期前将房屋钥匙交付承租方

6.3.2承租方负责在退还日期前确保房屋符合退还条件

7.交接手续

7.1交接时间：2024年X月X日

7.2交接人员：出租方代表X，承租方代表X

7.3交接事项：

7.3.1出租方将房屋钥匙及相关证明材料交付承租方

7.3.2承租方确认房屋状况，确认无误后签字确认

7.3.3双方签署《房屋交接确认书》

8.费用承担

8.1水电费

8.1.1水电费结算周期：以实际使用为准，每月结算一次

8.1.2水电费缴纳责任：由承租方承担，于每月X日前缴纳至指定账户

8.2物业费

8.2.1物业费缴纳标准：根据物业管理处规定标准执行

8.2.2物业费缴纳责任：由承租方承担，于每月X日前缴纳至物业管理处

8.3其他费用

8.3.1房屋维修费用：因房屋本身质量问题导致的维修费用由出租方承担

8.3.2因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按约定时间缴纳水电费、物业费等费用

9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途

9.1.3承租方在租赁期间损坏房屋或设施

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

9.2.2违约方应承担因违约行为产生的所有法律后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同争议

10.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构

10.2.1.1仲裁委员会

10.2.1.2消费者协会

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.1.1双方签字盖章

11.1.2合同内容符合法律法规

11.2合同生效日期

11.2.1自双方签字盖章之日起生效

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.1.1双方同意变更合同内容

12.2合同变更程序

12.2.1双方协商一致后，签署书面变更协议

12.2.2变更协议作为合同附件，具有同等法律效力

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.1.1出租方或承租方