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二零二四年二手房提前交房房屋租赁及租金支付合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3提前交房日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付日期

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还日期

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付日期

6.2房屋验收标准

6.3验收流程

7.房屋维护及维修

7.1房屋维护责任

7.2维修责任

7.3维修费用承担

8.使用规定

8.1房屋使用范围

8.2房屋使用限制

8.3违约责任

9.水电费承担

9.1水电费缴纳责任

9.2水电费缴纳方式

10.暂住证办理

10.1暂住证办理责任

10.2暂住证办理费用

11.合同解除及违约责任

11.1合同解除条件

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1其他事项约定

13.2附件

14.合同生效及解除

14.1合同生效日期

14.2合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_______

出租方地址：_______

出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

承租方名称：_______

承租方地址：_______

承租方联系电话：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋所在城市：_______

房屋所在区域：_______

房屋具体地址：_______

2.2房屋面积

房屋建筑面积：_______平方米

房屋使用面积：_______平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：_______

2.4房屋用途

房屋用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：_______

3.3提前交房日期

提前交房日期：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：_______元/月

4.2支付方式

支付方式：银行转账

4.3支付日期

支付日期：每月_______日前

5.押金及退还

5.1押金金额

押金金额：_______元

5.2押金退还条件

押金退还条件：

1）租赁期满，房屋无损坏，无欠费；

2）双方解除合同，房屋无损坏，无欠费；

5.3押金退还日期

押金退还日期：租赁期满后_______日内

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付日期

房屋交付日期：_______

6.2房屋验收标准

房屋验收标准：

1）房屋结构完好，无安全隐患；

2）室内设施齐全，功能正常；

3）房屋清洁，无异味；

6.3验收流程

验收流程：

1）承租方在房屋交付日期前_______日内通知出租方；

2）双方共同进行房屋验收；

3）验收合格后，承租方签字确认；

7.房屋维护及维修

7.1房屋维护责任

房屋维护责任：

1）出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼板等主体部分的维修；

2）承租方负责室内装修、家具、家电等附属设施的维护；

7.2维修责任

维修责任：

1）房屋主体结构的维修由出租方负责；

2）室内设施的维修由承租方负责；

3）如遇不可抗力导致房屋损坏，双方协商确定维修责任；

7.3维修费用承担

维修费用承担：

1）出租方负责房屋主体结构的维修费用；

2）承租方负责室内设施的维修费用；

8.使用规定

8.1房屋使用范围

房屋使用范围：

1）仅限于居住用途，不得用于商业活动；

2）不得改变房屋结构，未经出租方同意不得擅自进行装修或改造；

8.2房屋使用限制

房屋使用限制：

1）不得存放易燃易爆物品；

2）不得从事违法活动；

3）不得干扰邻居的正常生活；

8.3违约责任

违约责任：

1）如有违反房屋使用规定的行为，出租方有权要求承租方立即改正，并承担由此产生的损失；

2）如因违反使用规定造成房屋损坏或他人损害，承租方应承担全部责任。

9.水电费承担

9.1水电费缴纳责任

水电费缴纳责任：

1）水费由承租方负责缴纳；

2）电费由承租方负责缴纳；

9.2水电费缴纳方式

水电费缴纳方式：

1）水费和电费按实际使用量缴纳；

2）每月缴纳，具体缴纳时间与租金缴纳时间一致。

10.暂住证办理

10.1暂住证办理责任

暂住证办理责任：

1）承租方在入住后_______日内办理暂住证；

2）办理暂住证的费用由承租方承担；

10.2暂住证办理费用

暂住证办理费用：_______元

11.合同解除及违约责任

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