二零二四年二手房提前交房房产证办理及过户服务合同.docxVIP

二零二四年二手房提前交房房产证办理及过户服务合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属状况

4.提前交房事宜

4.1提前交房时间

4.2提前交房条件

5.房产证办理及过户服务

5.1房产证办理

5.2过户手续办理

6.服务内容

6.1房产证办理服务

6.2过户手续办理服务

7.服务费用及支付方式

7.1服务费用

7.2支付方式及时间

8.服务期限

8.1服务开始时间

8.2服务结束时间

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1其他权利义务

13.2其他补充条款

14.合同附件

14.1附件一：房产信息明细表

14.2附件二：服务费用明细表

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“出卖人”指甲方，即房产的所有权人；

（2）“买受人”指乙方，即购买房产的买方；

（3）“房产”指出卖人所有的位于______市______区______路的房屋，房产证号为______；

（4）“提前交房”指在本合同约定的交房日期之前，出卖人将房产交付给买受人；

（5）“房产证”指中华人民共和国房地产权证；

（6）“过户手续”指房产所有权转移登记手续；

（7）“服务费用”指乙方支付给甲方用于办理房产证及过户手续的费用。

第二条双方基本信息

2.1出卖人信息

（1）姓名：______；

（2）身份证号码：______；

（3）联系电话：______；

（4）通讯地址：______。

2.2买受人信息

（1）姓名：______；

（2）身份证号码：______；

（3）联系电话：______；

（4）通讯地址：______。

第三条房产信息

3.1房产基本情况

（1）房产证号：______；

（2）房产地址：______市______区______路______号；

（3）房产类型：______；

（4）房产面积：______平方米；

（5）房产用途：______。

3.2房产权属状况

（1）房产所有权归出卖人所有；

（2）房产不存在任何权属纠纷；

（3）房产不存在任何抵押、查封等情况。

第四条提前交房事宜

4.1提前交房时间

甲方应在本合同约定的交房日期前______日内，将房产交付给乙方。

4.2提前交房条件

（1）甲方应确保房产符合国家关于房屋交付标准；

（2）甲方应将房产相关证件、钥匙等交付给乙方；

（3）乙方应在收到房产后______日内办理入住手续。

第五条房产证办理及过户服务

5.1房产证办理

甲方负责办理房产证，并确保房产证的真实性、合法性。

5.2过户手续办理

甲方协助乙方办理房产过户手续，并确保过户手续的及时性、准确性。

第六条服务内容

6.1房产证办理服务

（1）协助乙方办理房产证；

（2）提供必要的法律咨询；

（3）协助乙方与相关部门沟通。

6.2过户手续办理服务

（1）协助乙方办理过户手续；

（2）提供必要的法律咨询；

（3）协助乙方与相关部门沟通。

第七条服务费用及支付方式

7.1服务费用

本合同约定的服务费用为人民币______元。

7.2支付方式及时间

（1）乙方应在签署本合同之日起______日内，向甲方支付全部服务费用；

（2）乙方支付服务费用的方式为______。

第八条服务期限

8.1服务开始时间

本合同约定的服务期限自______年______月______日起开始。

8.2服务结束时间

本合同约定的服务期限至______年______月______日结束。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均属于必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

本合同约定的必威体育官网网址期限自合同生效之日起______年。

第十条违约责任

10.1违约情形

（1）甲方未在约定时间内完成房产交付；

（2）甲方未在约定时间内办理房产证；

（3）甲方未在约定时间内协助乙方办理过户手续；

（4）乙方未按约定时间支付服务费用；

（5）任何一方违反本合同约定的必威体育官网网址义务。

10.2违约责任承担

（1）对于甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）对于乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）违约方还