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二零二四年二手房买卖合同（附家具免费维修承诺）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.双方基本信息

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属情况

3.3房产权证情况

4.买卖价格与支付

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产验收标准

5.4验收不合格的处理

6.家具免费维修承诺

6.1免费维修范围

6.2维修期限

6.3维修责任

6.4维修方式

7.附属设施与设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单

7.3设备使用说明

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1本合同指双方就二手房买卖及相关事项所签订的合同。

1.1.2房产指本合同中出售方同意出售的房屋及所有附属设施和设备。

1.1.3家具指本合同中出售方承诺免费维修的家具。

1.1.4维修指对家具进行必要的修理和保养，使其恢复原有功能。

1.1.5违约指任何一方违反本合同约定的义务。

1.2合同解释

1.2.1本合同如有歧义，应按有利于合同目的实现的原则进行解释。

1.2.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

第二条双方基本信息

2.1出售方信息

2.1.1姓名：[出售方姓名]

2.1.2身份证号码：[出售方身份证号码]

2.1.3联系电话：[出售方联系电话]

2.2买受方信息

2.2.1姓名：[买受方姓名]

2.2.2身份证号码：[买受方身份证号码]

2.2.3联系电话：[买受方联系电话]

第三条房产信息

3.1房产基本情况

3.1.1所在地址：[房产地址]

3.1.2建筑面积：[房产面积]

3.1.3建筑结构：[房产结构]

3.2房产权属情况

3.2.1房产所有权证书编号：[房产所有权证书编号]

3.2.2房产所有权人：[房产所有权人]

3.3房产权证情况

3.3.1房产所有权证书已经过登记，并依法办理了转移登记手续。

第四条买卖价格与支付

4.1买卖价格

4.1.1本合同中房产的买卖价格为人民币[买卖价格]元整。

4.2付款方式

4.2.1买受方应在签订本合同后[付款期限]日内，一次性支付全部房款。

4.3付款时间

4.3.1买受方应在[具体日期]前完成房款支付。

4.4逾期付款处理

4.4.1如买受方未在约定时间内支付房款，每逾期一日，应按应付款的[逾期利率]向出售方支付违约金。

第五条房产交付与验收

5.1房产交付时间

5.1.1出售方应于[交付日期]前将房产交付给买受方。

5.2房产交付条件

5.2.1房产交付时，应确保房产及附属设施和设备符合合同约定。

5.3房产验收标准

5.3.1买受方应在收到房产后[验收期限]日内完成验收。

5.4验收不合格的处理

5.4.1如验收不合格，买受方有权要求出售方在[整改期限]内进行整改，直至合格。

第六条家具免费维修承诺

6.1免费维修范围

6.1.1本合同中出售方承诺免费维修的家具范围为[家具清单]。

6.2维修期限

6.2.1家具的免费维修期限为自房产交付之日起[维修期限]年。

6.3维修责任

6.3.1出售方负责对家具进行免费维修，维修费用由出售方承担。

6.4维修方式

6.4.1出售方应确保维修后的家具性能符合原设计要求。

第七条附属设施与设备

7.1附属设施清单

7.1.1本合同中房产所附带的附属设施清单如下：

[附属设施清单]

7.2设备清单

7.2.1本合同中房产所附带的设备清单如下：

[设备清单]

7.3设备使用说明

7.3.1出售方应提供设备使用说明书，买受方应妥善保管和使用设备。

第八条违约责任

8.1违约行为界定

8.1.1出售方未按约定时间交付房产或交付的房产不符合约定的，视为违约。

8.1.2买受方未按约定时间支付房款的，视为违约。

8.2违约责任承