2024版父子房产买卖委托代理服务合同样本.docxVIP

2024版父子房产买卖委托代理服务合同样本

本合同目录一览

1.合同签订背景及目的

1.1双方基本情况

1.2房产基本情况

1.3委托代理服务内容

2.委托事项及范围

2.1委托事项

2.2委托代理服务范围

2.3委托代理服务期限

3.代理权限及义务

3.1代理权限

3.2代理义务

3.3代理责任

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用计算标准

4.2代理费用支付方式

4.3代理费用支付时间

5.房产交易流程及费用

5.1房产交易流程

5.2交易税费承担

5.3交易费用支付方式

6.房产过户手续及费用

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户费用支付方式

7.代理成果及违约责任

7.1代理成果

7.2违约责任

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址义务

8.2必威体育官网网址内容

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1房产信息

12.2委托代理协议书

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项说明

14.合同签署及生效

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订背景及目的

1.1双方基本情况

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

1.2房产基本情况

房产地址：________________________

房产证号：________________________

房产性质：________________________

建筑面积：________________________

土地使用权年限：________________________

1.3委托代理服务内容

（1）协助甲方出售上述房产；

（2）负责与买方协商房产交易价格；

（3）协助甲方办理房产过户手续；

（4）代为收取房产交易款项；

（5）其他相关事宜。

2.委托事项及范围

2.1委托事项

本合同项下的委托事项包括但不限于上述1.3条所列内容。

2.2委托代理服务范围

乙方在甲方授权范围内，代表甲方与第三方进行房产交易活动，包括但不限于与买方签订购房合同、协助办理房产过户手续等。

2.3委托代理服务期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方房产出售完毕或双方另有约定为止。

3.代理权限及义务

3.1代理权限

乙方在甲方授权范围内，有权以甲方名义与第三方签订相关合同、协议，办理房产过户手续等。

3.2代理义务

（1）乙方应诚实守信，依法履行代理职责；

（2）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息；

（3）乙方应按时完成甲方委托事项，不得无故拖延；

（4）乙方应协助甲方维护合法权益，不得损害甲方利益。

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用计算标准

乙方代理费用按成交价的_________%计算。

4.2代理费用支付方式

（1）成交后，甲方应向乙方支付代理费用；

（2）代理费用支付时间：成交后________个工作日内。

5.房产交易流程及费用

5.1房产交易流程

（1）乙方协助甲方发布房产出售信息；

（2）乙方代为寻找买方，并促成双方签订购房合同；

（3）乙方协助甲方办理房产过户手续；

（4）成交后，乙方代为收取房产交易款项。

5.2交易税费承担

交易税费按照国家相关政策规定，由买方承担。

5.3交易费用支付方式

（1）交易税费由买方支付；

（2）交易费用支付时间：成交后________个工作日内。

6.房产过户手续及费用

6.1过户手续办理

乙方协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于：

（1）准备相关材料；

（2）提交过户申请；

（3）领取过户证照。

6.2过户费用承担

过户费用按照国家相关政策规定，由甲方承担。

6.3过户费用支付方式

（1）过户费用由甲方支付；

（2）过户费用支付时间：过户手续办理完毕后________个工作日内。

7.代理成果及违约责任

7.1代理成果

乙方应在委托代理服务期限内，完成甲方委托事项，实现甲方房产出售目标。

7.2违约责任

（1）若乙方未按时完成委托事项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任；

（2）若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任；

（3）若乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

8.必威体育官网网址条款

8.1保