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二零二四年个体户社区便利店租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方联系方式

1.3双方地址

2.租赁物基本信息

2.1便利店名称

2.2便利店位置

2.3便利店面积

2.4便利店结构

2.5便利店配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长及终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金调整时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件及时间

7.租赁物使用及维护

7.1租赁物使用范围

7.2租赁物维护责任

7.3违约责任

8.商业用途及限制

8.1商业用途

8.2商业用途限制

8.3违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除及终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署及附件

14.1合同签署日期

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方电子邮箱]

地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方电子邮箱]

地址：[乙方地址]

1.2双方联系方式

甲方联系方式：

联系电话：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：

联系电话：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方电子邮箱]

1.3双方地址

甲方地址：[甲方地址]

乙方地址：[乙方地址]

第二条租赁物基本信息

2.1便利店名称

[具体便利店名称]

2.2便利店位置

[具体地址及详细地理位置描述]

2.3便利店面积

[具体面积，如：100平方米]

2.4便利店结构

[详细描述便利店的结构，如：一层楼，包含店面、仓库等]

2.5便利店配套设施

[列举便利店的配套设施，如：货架、收银台、空调、冷藏柜等]

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

[具体日期，如：2024年1月1日]

3.2租赁终止日期

[具体日期，如：2027年12月31日]

3.3租赁期限延长及终止条件

[约定租赁期限延长的条件和程序，以及合同终止的具体条件]

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

[具体租金金额，如：每月人民币10,000元]

4.2支付方式

[约定租金的支付方式，如：银行转账、现金等]

4.3支付时间

[约定租金的支付时间，如：每月1日前支付当月租金]

4.4违约责任

[约定因未按时支付租金而产生的违约责任和赔偿标准]

第五条租金调整

5.1租金调整条件

[约定租金调整的具体条件和依据]

5.2租金调整幅度

[约定租金调整的幅度和计算方式]

5.3租金调整时间

[约定租金调整的具体时间点]

第六条押金及退还

6.1押金金额

[具体押金金额，如：人民币20,000元]

6.2押金支付方式

[约定押金的支付方式，如：银行转账、现金等]

6.3押金退还条件及时间

[约定押金退还的条件和具体时间]

第七条租赁物使用及维护

7.1租赁物使用范围

[约定便利店的合法使用范围，如：零售、餐饮等]

7.2租赁物维护责任

[约定租赁物的维护责任，包括日常保养、维修等]

7.3违约责任

[约定因未履行维护责任而产生的违约责任和赔偿标准]

第八条商业用途及限制

8.1商业用途

乙方在租赁物内经营的商品和服务应遵守国家相关法律法规，不得经营国家禁止或限制经营的商品和服务。

8.2商业用途限制

1.生产、加工、制造等工业活动；

2.存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品；

3.容易引起火灾、污染或其他安全隐患的活动；

4.与租赁物性质不符的经营活动。

8.3违约责任

如乙方违反上述商业用途限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的全部损失。

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

1.乙方违反合同约定的使用规定或经营行为；

2.甲方违反合同约定的维修义务，经乙方催告后仍不履行；

3.出现不可抗力，导致合同无法履行；

4.乙方破产、解散或其他原因导致无法继续履行合同。

9.2