2024年度通用公司租赁个人住宅合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度通用公司租赁个人住宅合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁起止日期

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租金调整

4.1调整原因

4.2调整时间

4.3调整方法

5.押金及押金退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.物业管理费用

7.1物业管理费用标准

7.2物业管理费用支付方式

7.3物业管理费用承担方

8.附属设施及设备使用

8.1附属设施及设备清单

8.2附属设施及设备使用规定

8.3附属设施及设备损坏赔偿

9.租赁期间房屋权利义务

9.1房屋占用权

9.2房屋使用权

9.3房屋收益权

9.4房屋处分权

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

（1）甲方（出租方）名称：通用公司

（2）甲方（出租方）地址：省市区路号

（3）甲方（出租方）法定代表人：

（4）乙方（承租方）名称：

（5）乙方（承租方）地址：省市区路号

（6）乙方（承租方）法定代表人：

1.2联系方式

（1）甲方联系电话：138

（3）乙方联系电话：1395678

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于省市区路号，具体为小区栋单元室。

2.2房屋面积

房屋总面积为100平方米。

2.3房屋结构

房屋为钢筋混凝土结构，地上5层，建筑面积100平方米。

2.4房屋装修情况

房屋装修为精装修，包括家具、家电等生活设施齐全。

3.租赁期限及租金

3.1租赁起止日期

租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2租金金额

租金总额为人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。

3.3租金支付方式

租金分四次支付，每次支付人民币伍万元整（￥50,000.00），分别在租赁合同签订之日、第一季度、第二季度和第三季度末支付。

4.租金调整

4.1调整原因

如遇政府政策调整、市场行情变化等非乙方原因导致的租金上涨，甲方有权根据实际情况调整租金。

4.2调整时间

租金调整时间为每年的1月1日。

4.3调整方法

租金调整方法为：根据调整原因，按照调整比例计算调整后的租金。

5.押金及押金退还

5.1押金金额

押金金额为人民币壹万元整（￥10,000.00）。

5.2押金退还条件

（1）租赁期满，乙方按照合同约定支付了全部租金。

（2）房屋及附属设施无损坏，符合交付使用状态。

（3）乙方无违约行为。

5.3押金退还方式

租赁期满后，乙方应在15日内向甲方提出退还押金申请，甲方收到申请后10日内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

乙方仅限于自用，不得擅自转租、转借、抵押或用于其他商业用途。

6.2房屋维护责任

（1）甲方负责房屋主体结构的维护。

（2）乙方负责房屋内部设施的维护。

（3）双方均应保持房屋及附属设施的良好状态。

6.3房屋损坏赔偿

（1）因乙方原因造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（2）因不可抗力原因造成的房屋及附属设施损坏，双方协商解决。

7.物业管理费用

7.1物业管理费用标准

物业管理费用按月收取，标准为人民币壹佰元整（￥100.00）/月。

7.2物业管理费用支付方式

物业管理费用于每月底前支付，由乙方直接支付给物业管理公司。

7.3物业管理费用承担方

物业管理费用由乙方承担。

8.附属设施及设备使用

8.1附属设施及设备清单

（1）厨房：冰箱、洗衣机、燃气灶、抽油烟机。

（2）卫生间：热水器、马桶、洗手盆。

（3）客厅：沙发、茶几、电视柜、电视。

（4）卧室：床、衣柜、书桌、椅子。

（5）阳台：晾衣架。

8.2附属设施及设备使用规定

（1）乙方应妥善使用附属设施及设备，不得擅自拆除或改装。

（2）附属设