2024年度商铺销售返租装修改造合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度商铺销售返租装修改造合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.商铺信息

3.1商铺地址

3.2商铺面积

3.3商铺用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.返租条款

6.1返租期限

6.2返租方式

6.3返租金额

7.装修改造

7.1装修改造内容

7.2装修改造标准

7.3装修改造费用

8.费用承担

8.1装修改造费用承担

8.2维修费用承担

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同变更

13.1合同变更方式

13.2合同变更程序

14.其他

14.1通知

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年度商铺销售返租装修改造合同》。

1.1.2“出租方”指甲方，即商铺的所有权人。

1.1.3“承租方”指乙方，即购买商铺并接受返租的承租人。

1.1.4“商铺”指本合同约定的位于[具体地址]的商铺。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起止时间。

1.1.6“返租期限”指本合同约定的商铺返租期限。

1.1.7“装修改造”指本合同约定的对商铺进行的装修和改造工作。

1.1.8“费用”指本合同约定的各项费用，包括但不限于租金、装修改造费用、维修费用等。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语和词汇，应按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2本合同如有歧义或含糊之处，应以有利于保护承租方权益的原则进行解释。

2.合同双方

2.1出租方

2.1.1全称：[出租方全称]

2.1.2简称：[出租方简称]

2.1.3地址：[出租方地址]

2.1.4联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.5联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方

2.2.1全称：[承租方全称]

2.2.2简称：[承租方简称]

2.2.3地址：[承租方地址]

2.2.4联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.5联系电话：[承租方联系电话]

3.商铺信息

3.1商铺地址：[具体地址]

3.2商铺面积：[具体面积]平方米

3.3商铺用途：[具体用途]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁终止日期：[具体日期]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[具体金额]元/月

5.2租金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]

5.3租金支付时间：每月[具体日期]前支付

6.返租条款

6.1返租期限：[具体期限，如自租赁期限开始起[具体时间]年]

6.2返租方式：[具体返租方式，如按月、按季度等]

6.3返租金额：[具体金额]元/月

7.装修改造

7.1装修改造内容：[具体装修改造项目，如墙面、地面、天花板等]

7.2装修改造标准：[具体装修标准，如材料、工艺等]

7.3装修改造费用：[具体费用金额]元，由[责任方，如出租方或承租方]承担

8.费用承担

8.1装修改造费用承担

8.1.1装修改造费用由[责任方，如出租方或承租方]承担。

8.1.2装修改造费用支付方式为[具体支付方式，如分期支付、一次性支付等]。

8.1.3装修改造费用支付时间节点为[具体时间节点，如合同签订后