二零二四年度个人商铺租赁合同标准范文2024版必威体育精装版修订版-@-9.docxVIP

二零二四年度个人商铺租赁合同标准范文2024版必威体育精装版修订版9

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

3.2租赁物地址

3.3租赁物面积

3.4租赁物结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租金调整

6.1调整方式

6.2调整条件

6.3调整通知

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.使用范围与限制

8.1使用范围

8.2使用限制

9.维修与保养

9.1租赁方责任

9.2出租方责任

9.3维修费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同修订

14.4合同份数

14.5合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

租赁期限：指甲方使用商铺的时间范围，自合同约定的起始日期起至终止日期止。

租金：指甲方按照本合同约定支付给乙方的费用，用于补偿乙方因出租商铺所产生的一切损失。

押金：指甲方在签订本合同时，向乙方支付的一定金额，作为履行合同保证。

1.2解释

“本合同”指本租赁合同及其附件。

“书面形式”指以书面文字形式，包括但不限于打印、复印、电子邮件等。

“日”指公历日。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

2.2出租方信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

商铺名称：____________________

3.2租赁物地址

商铺地址：____________________

3.3租赁物面积

商铺面积：____________________平方米

3.4租赁物结构

商铺结构：____________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

商铺租赁起始日期：____________________

4.2租赁终止日期

商铺租赁终止日期：____________________

4.3租赁期限延长

租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限，延长部分应在本合同中另行约定。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

商铺租金为每月人民币____________________元。

5.2支付方式

甲方应于每月的____________________日前，将租金支付至乙方指定的账户。

5.3付款时间

甲方应在合同约定的付款时间内支付租金，逾期未支付的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

6.租金调整

6.1调整方式

在租赁期间，如遇市场租金上涨，经双方协商一致，可调整租金，调整幅度不超过____________________%。

6.2调整条件

租金调整的条件包括但不限于：商铺周边环境变化、市场租金水平变动等。

6.3调整通知

乙方应在租金调整前____________________日通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内确认租金调整事宜。

7.押金及退还

7.1押金金额

商铺租赁押金为人民币____________________元。

7.2押金退还条件

在租赁期满或合同解除后，若甲方无违约行为，且商铺及设施设备符合合同约定的交付条件，乙方应在甲方搬离商铺后____________________日内退还押金。

7.3押金退还方式

押金退还时，乙方应将押金全额退还给甲方，并扣除应扣除的费用。

8.使用范围与限制

8.1使用范围

甲方租赁商铺仅用于____________________，不得用于____________________。

8.2使用限制

不得擅自改变商铺的结构和外观。

不得占用公共区域，影响其他租户和物业的正常使用。

不得进行违反法律法规的活动。

9.维修与保养