2024版学校学生宿舍楼改造工程承包合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版学校学生宿舍楼改造工程承包合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.承包方与发包方的基本信息

3.工程概况

4.工程范围及内容

5.工程工期与进度要求

6.工程质量标准与验收

7.工程造价与付款方式

8.材料设备供应与管理

9.安全生产与环境保护

10.风险责任与保险

11.合同变更与解除

12.违约责任与争议解决

13.合同生效、解除与终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。

1.2合同目的：为明确甲乙双方在2024版学校学生宿舍楼改造工程中的权利和义务，确保工程顺利进行，特订立本合同。

2.承包方与发包方的基本信息

2.1发包方：

名称：某学校

地址：某市某区某路某号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

2.2承包方：

名称：某建筑工程有限公司

地址：某市某区某路某号

法定代表人：

联系电话：139xxxx5678

3.工程概况

3.1工程名称：2024版学校学生宿舍楼改造工程

3.2工程地点：某学校学生宿舍楼

3.3工程规模：建筑面积为5000平方米，共计5层

3.4工程内容：包括宿舍楼外墙保温、室内装修、水电改造等

4.工程范围及内容

4.1工程范围：包括宿舍楼外墙保温、室内装修、水电改造等

4.2工程内容：

4.2.1外墙保温：采用品牌外墙保温材料，厚度为厘米

4.2.2室内装修：包括墙面涂料、地板铺设、门窗安装等

4.2.3水电改造：按照国家相关标准进行改造，确保水电安全

5.工程工期与进度要求

5.1工期：自合同签订之日起，90天内完成工程

5.2进度要求：

5.2.1施工准备阶段：15天内完成

5.2.2施工阶段：60天内完成

5.2.3竣工验收阶段：15天内完成

6.工程质量标准与验收

6.1质量标准：按照国家相关质量标准执行

6.2验收标准：

6.2.1外墙保温：保温层厚度符合设计要求，无明显裂缝、脱落等现象

6.2.2室内装修：墙面平整、涂料均匀，地板铺设牢固，门窗安装到位

6.2.3水电改造：水电线路布局合理，管道安装规范，无漏电、漏水现象

7.工程造价与付款方式

7.1工程造价：根据工程量清单及市场价格，总价为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

7.2付款方式：

7.2.1合同签订后，发包方支付承包方工程总价的30%作为预付款

7.2.2工程完成并验收合格后，发包方支付工程总价的60%

7.2.3工程竣工后，发包方支付工程总价的10%，作为质保金

7.2.4质保期满后，质保金无息退还承包方

8.材料设备供应与管理

8.1材料供应：承包方负责全部工程所需材料、设备的采购和供应。

8.2材料质量：所有材料必须符合国家现行质量标准，并有出厂合格证明。

8.3材料管理：承包方应建立材料台账，对材料进行分类存放，确保材料质量不降低，不损坏。

8.4材料验收：材料进场前，承包方应通知发包方共同验收，验收合格后方可使用。

9.安全生产与环境保护

9.1安全生产：承包方必须遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。

9.2安全责任：承包方对施工现场的安全负全部责任，包括施工人员的安全教育和现场安全措施。

9.3环境保护：承包方应采取措施减少施工对环境的影响，遵守国家关于环境保护的法律法规。

9.4事故处理：发生安全事故时，承包方应立即采取紧急措施，并按相关规定报告和处理。

10.风险责任与保险

10.1风险责任：合同执行过程中发生的一切风险，除合同另有约定外，由责任方承担。

10.2保险：承包方应为其施工人员购买意外伤害保险，并确保保险覆盖整个施工期间。

10.3保险赔偿：保险事故发生后，承包方应配合保险公司的调查，并按照保险合同规定进行索赔。

11.合同变更与解除

11.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，方可变更。

11.2合同解除：发生下列情况之一，任何一方可解除合同：

11.2.1另一方严重违约；

11.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

11.2.3经双方协商一致解除合同。

12.违约责任与争议解决

12.1违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。

12.2争议解决：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民