2024版商品房买卖合同培训及市场行情分析合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版商品房买卖合同培训及市场行情分析合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.商品房基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4产权性质

2.5土地使用年限

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交房条件及时间

4.1交房条件

4.2交房时间

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任

6.产权转移及登记手续

6.1产权转移

6.2登记手续

7.房屋质量及保修责任

7.1房屋质量

7.2保修责任

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

9.相关费用及承担

9.1房屋交易税费

9.2其他相关费用

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋买卖合同补充协议

13.合同未尽事宜

13.1合同未尽事宜的处理方式

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：_________

1.1.2出卖人住所：_________

1.1.3出卖人法定代表人：_________

1.1.4出卖人联系电话：_________

1.1.5出卖人身份证号码：_________

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：_________

1.2.2买受人住所：_________

1.2.3买受人法定代表人：_________

1.2.4买受人联系电话：_________

1.2.5买受人身份证号码：_________

2.商品房基本情况

2.1房屋坐落：_________

2.2房屋结构：_________

2.3房屋面积：_________平方米

2.4产权性质：_________

2.5土地使用年限：_________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_________元整

3.2付款方式：_________

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款：人民币_________元整，于合同签订之日起____日内支付；

3.3.2余款：人民币_________元整，于房屋交付前____日内支付；

4.交房条件及时间

4.1交房条件：

4.1.1出卖人须保证房屋产权清晰，无抵押、查封等限制；

4.1.2房屋应达到交付标准，包括但不限于房屋结构完整、设施齐全、无质量问题；

4.2交房时间：____年____月____日

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件：

5.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；

5.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；

5.2违约责任：

5.2.1出卖人违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付违约金，违约金总额不超过交易价格的_____%；

（2）房屋存在质量问题，出卖人未在约定时间内修复的，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应的违约责任；

5.2.2买受人违约责任：

（1）未按约定支付房款的，每逾期一日，应向出卖人支付违约金，违约金总额不超过未付款项的_____%；

（2）买受人违反合同约定，擅自改变房屋用途的，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担相应的违约责任；

6.产权转移及登记手续

6.1产权转移：出卖人应于房屋交付后____日内将房屋产权转移至买受人名下；

6.2登记手续：买受人应在房屋产权转移后____日内办理房屋产权登记手续；

7.房屋质量及保修责任

7.1房屋质量：出卖人保证房屋在交付时符合国家规定的质量标准，如存在质量问题，出卖人应在____日内负责修复；

7.2保修责任：

7.2.1出卖人应在房屋交付后____年内承担房屋的保修责任；

7.2.2保修期内，房屋因自然损耗、合理使用等原因发生的质量问题，由出卖人负责维修或更换；

7.2.3保修期满后，房屋质量问题由买受人自行负责。

8.履约保证金

8.1保证金金额：人民币_________元整，买受人应在合同签订之日起____日内支付；

8.2保证金退还条件：

8.2.1买受人按合同约定支付全部房款，并完成房屋交接手续后；

8.2.2出卖人按合同约定完成房屋交付，且房屋质量符合约