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二零二四年度专业演出场地租赁服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

2.场地租赁基本信息

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约金

5.场地使用规则

5.1使用时间

5.2使用范围

5.3使用限制

5.4人员限制

6.场地设施及服务

6.1设施清单

6.2服务内容

6.3服务费用

7.保险责任

7.1乙方责任

7.2甲方责任

7.3第三方责任

8.违约责任

8.1乙方违约责任

8.2甲方违约责任

8.3双方共同违约责任

9.不可抗力

9.1定义

9.2处理原则

9.3通知义务

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.合同生效及修改

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3修改程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同份数

14.4适用法律

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：文化发展有限公司

乙方：演出公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系电话：139xxxx5678

2.场地租赁基本信息

2.1场地名称

专业演出场地

2.2场地位置

市区路号

2.3场地面积

800平方米

2.4场地使用性质

专业演出

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年4月1日

3.2租赁结束日期

2024年10月31日

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2支付时间

每月租金应在每月一天前支付至甲方指定账户。

4.3支付方式

通过银行转账支付，转账汇款凭证作为付款凭证。

4.4违约金

如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付当月租金的5%作为违约金。

5.场地使用规则

5.1使用时间

每日使用时间为上午9:00至晚上21:00。

5.2使用范围

仅限于专业演出活动。

5.3使用限制

未经甲方同意，乙方不得擅自更改场地用途。

5.4人员限制

演出活动期间，场地内人员不得超过500人。

6.场地设施及服务

6.1设施清单

灯光、音响、舞台、座椅等。

6.2服务内容

提供场地清洁、安保、音响设备调试等服务。

6.3服务费用

服务费用包含在租金中，无需额外支付。

7.保险责任

7.1乙方责任

乙方应对演出活动期间的场地安全负责，确保演出活动安全顺利进行。

7.2甲方责任

甲方应确保场地设施完好，为乙方提供必要的支持。

7.3第三方责任

如因第三方原因导致演出活动无法正常进行，双方应协商解决，必要时可向第三方追偿。

8.违约责任

8.1乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，除支付违约金外，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿因违约造成的实际损失。

8.2甲方违约责任

若甲方未按约定提供场地或设施，致使乙方无法正常进行演出，甲方应退还相应租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.3双方共同违约责任

如双方均存在违约行为，应根据各自违约程度，承担相应的违约责任。

9.不可抗力

9.1定义

不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难。

9.2处理原则

发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。

9.3通知义务

发生不可抗力事件后，双方应在第一时间内以书面形式相互通知。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁委员会

10.3争议解决程序

双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

11.合同解除

11.1解除条件

在租赁期限届满前，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

11.2解除程序

解除合同需书面通知对方，并经双方协商一致。

11.3解除后果

合同解除后，乙方应立即停止使用场地，并承担由此产生的所有费用。

12.合同终止

12.1终止条件

租赁期限届满或合同解除后，合同终止。