2024版售楼合同台账编制与范本规范范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版售楼合同台账编制与范本规范范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.双方基本信息

2.1开发商信息

2.2买受人信息

3.项目基本信息

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目类型

3.4项目规模

4.合同标的

4.1房屋类型

4.2房屋面积

4.3房屋价格

5.付款方式

5.1付款比例

5.2付款时间

5.3付款方式

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付手续

7.质量保证

7.1质量标准

7.2质量保证期限

7.3质量问题处理

8.产权转移

8.1产权登记

8.2产权证书

8.3产权转移手续

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋买卖合同补充协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同修改

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，保障双方合法权益，确保项目房屋的顺利销售和交付。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方开发的[具体项目名称]项目范围内的所有房屋买卖事宜。

2.双方基本信息

2.1开发商信息

甲方名称：[开发商名称]

甲方地址：[开发商地址]

甲方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2买受人信息

乙方名称：[买受人名称]

乙方地址：[买受人地址]

乙方法定代表人：[法定代表人姓名]

3.项目基本信息

3.1项目名称

[具体项目名称]

3.2项目地址

[具体地址]

3.3项目类型

[住宅/商业/办公等]

3.4项目规模

总建筑面积：[总建筑面积]

容积率：[容积率]

绿化率：[绿化率]

4.合同标的

4.1房屋类型

[具体房屋类型，如：住宅楼、商铺等]

4.2房屋面积

[具体面积，如：100平方米]

4.3房屋价格

[具体价格，如：100万元]

5.付款方式

5.1付款比例

首付款：[首付款比例，如：30%]

付款节点：[付款节点，如：签订合同后3日内支付首付款]

5.2付款时间

乙方应在合同约定的付款节点内支付相应的购房款。

5.3付款方式

乙方应通过银行转账或现金支付的方式向甲方支付购房款。

6.房屋交付

6.1交付时间

甲方应在[具体交付时间，如：2024年12月31日]前将房屋交付给乙方。

6.2交付条件

a.符合合同约定的房屋类型、面积和价格；

b.房屋结构安全、质量合格；

c.房屋产权清晰；

d.房屋附属设施齐全。

6.3交付手续

甲方应在交付房屋前，向乙方提供房屋产权证书、房屋质量保证书等相关文件，并协助乙方办理房屋产权登记手续。

7.质量保证

7.1质量标准

交付的房屋应达到国家规定的住宅工程质量标准。

7.2质量保证期限

甲方对交付的房屋承担质量保证责任，质量保证期限自房屋交付之日起计算，期限为[具体期限，如：2年]。

7.3质量问题处理

乙方在使用过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[具体时间，如：7日内]进行维修或更换。因质量问题造成的损失，甲方应予以赔偿。

8.产权转移

8.1产权登记

甲方应在房屋交付后[具体时间，如：30日内]，协助乙方办理房屋产权登记手