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二零二四年个人住宅买卖贷款合同高级版
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同当事人
1.2术语定义
1.3通知和送达
2.贷款基本信息
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3贷款利率
2.4还款方式
2.5贷款用途
3.贷款发放条件
3.1贷款审批
3.2贷款发放
3.3贷款额度调整
4.贷款偿还
4.1还款计划
4.2还款期限
4.3还款方式
4.4逾期还款
4.5还款变更
5.贷款保险
5.1保险范围
5.2保险费用
5.3保险合同
6.贷款担保
6.1担保方式
6.2担保物
6.3担保责任
7.合同变更和解除
7.1合同变更
7.2合同解除
7.3合同终止
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁
9.3诉讼
10.合同生效和解除
10.1合同生效
10.2合同解除
11.法律适用和管辖
11.1法律适用
11.2管辖法院
12.合同附件
12.1贷款申请表
12.2贷款合同
12.3保险合同
12.4其他附件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人身份
14.其他条款
14.1不可抗力
14.2合同份数
14.3合同解释
14.4必威体育官网网址条款
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同当事人
（1）甲方（贷款人）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。
（2）乙方（借款人）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。
1.2术语定义
（1）“贷款金额”：指乙方根据本合同约定从甲方获得的贷款本金总额。
（2）“贷款期限”：指乙方按照本合同约定的还款计划分期偿还贷款本息的期限。
（3）“贷款利率”：指乙方在贷款期限内按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算的利率。
（4）“还款方式”：指乙方按照本合同约定的方式偿还贷款本息。
（5）“贷款用途”：指乙方使用贷款的合法用途，包括但不限于购买个人住宅、支付购房相关费用等。
1.3通知和送达
（1）甲方与乙方之间的通知，应当以书面形式进行，并由双方指定的收件人签收。
（2）通知的送达方式包括但不限于：邮寄、传真、电子邮件等。
（3）通知自送达之日起生效。
2.贷款基本信息
2.1贷款金额
本合同约定的贷款金额为人民币[贷款金额]元。
2.2贷款期限
本合同约定的贷款期限为[贷款期限]年。
2.3贷款利率
本合同约定的贷款利率为[贷款利率]%。
2.4还款方式
乙方应当按照本合同约定的还款方式偿还贷款本息。
2.5贷款用途
乙方使用本合同约定的贷款金额仅限于购买位于[购房地址]的个人住宅。
3.贷款发放条件
3.1贷款审批
甲方在收到乙方提供的完整贷款申请材料后，将根据乙方提供的资料进行贷款审批。
3.2贷款发放
甲方在审批通过后，将按照本合同约定将贷款金额一次性或分批发放至乙方指定的账户。
3.3贷款额度调整
在贷款期限内，如遇乙方信用状况变化或其他因素，甲方有权根据实际情况调整贷款额度。
4.贷款偿还
4.1还款计划
乙方应当按照甲方提供的还款计划按时足额偿还贷款本息。
4.2还款期限
本合同的还款期限为[贷款期限]年。
4.3还款方式
本合同的还款方式为[还款方式]，包括但不限于等额本息、等额本金等。
4.4逾期还款
如乙方逾期偿还贷款本息，甲方有权按照合同约定收取逾期利息。
4.5还款变更
乙方如需变更还款计划，应提前[提前通知期限]向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。
5.贷款保险
5.1保险范围
本合同约定的贷款保险范围为[保险范围]，包括但不限于意外伤害保险、健康保险等。
5.2保险费用
贷款保险费用由乙方承担，具体费用按照保险合同约定执行。
5.3保险合同
乙方应与保险公司签订贷款保险合同，并按照合同约定履行相关义务。
6.贷款担保
6.1担保方式
乙方应提供[担保方式]，作为本合同的担保。
6.2担保物
本合同的担保物为[担保物]，包括但不限于房产、车辆等。
6.3担保责任
乙方应按照本合同约定的担保责任，对贷款本息承担连带保证责任。
8.违约责任
8.1违约行为
（1）乙方未按照本合同约定按时偿还贷款本息的。
（2）乙方未按照本合同约定使用贷款资金的。
（3）乙方未按照本合同约定提供虚假资料或隐瞒重要事实的。
（4）甲方发现乙方有其他违约行为的。
8.2违约责任
（1）乙方违约的，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按贷款利率的[逾期利率倍数]计算。
（2）乙方
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