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二零二四年度专业园区工厂租赁合作合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

3.租赁双方信息

4.租赁物基本情况

5.租赁期限与起始日期

6.租赁费用及支付方式

7.租赁物的使用与管理

8.租赁物的维护与保养

9.违约责任及争议解决

10.合同解除条件及程序

11.合同的变更与终止

12.不可抗力条款

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.2本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间就甲方专业园区内工厂的租赁关系，确保双方权益，实现互利共赢。

第二条定义与解释

2.1“专业园区”指甲方拥有的具备特定产业集聚、配套完善的工业园区。

2.2“工厂”指甲方专业园区内乙方租赁的用于生产、加工、仓储等用途的建筑物及其附属设施。

2.3“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁工厂的起始日至终止日期。

2.4“租赁费用”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。

2.5“违约责任”指因一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

第三条租赁双方信息

3.1甲方（出租方）名称：________________________

3.2甲方（出租方）地址：________________________

3.3甲方（出租方）联系人：_______________________

3.4乙方（承租方）名称：________________________

3.5乙方（承租方）地址：________________________

3.6乙方（承租方）联系人：_______________________

第四条租赁物基本情况

4.1工厂名称：________________________

4.2工厂地址：________________________

4.3工厂面积：________________________平方米

4.4工厂建筑结构：________________________

4.5工厂设施设备：________________________

第五条租赁期限与起始日期

5.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2租赁起始日期：____年____月____日。

第六条租赁费用及支付方式

6.1租赁费用：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

6.2支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

6.3逾期支付租金，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

第七条租赁物的使用与管理

7.1乙方在租赁期内享有对工厂的占有、使用、收益权。

7.2乙方应合理使用工厂，不得擅自改变工厂的结构、用途。

7.3乙方应遵守甲方专业园区的相关规定，配合甲方对园区进行管理。

7.4乙方在租赁期内对工厂进行装修、改造，需事先征得甲方同意，并承担相关费用。

7.5乙方应保持工厂的整洁、安全，确保不发生安全事故。

7.6乙方在租赁期满或合同解除后，应将工厂恢复原状，并交还甲方。

第八条租赁物的维护与保养

8.2乙方不得进行任何可能损害租赁物的行为，如擅自改动结构、设施等。

8.3乙方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。

8.4租赁期间，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第九条违约责任及争议解决

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

9.3因双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

9.4争议解决期间，本合同其他条款仍应继续履行。

第十条合同解除条件及程序

10.1.1乙方严重违反合同约定的使用和管理规定；

10.1.2乙方未按合同约定支付租金超过____天；

10.1.3乙方因故无法继续使用租赁物，且经协商无法达成解决方案。

10.2.1甲方未按合同约定提供租赁物或未履行维护义务；

10.2.2甲方违反合同约定，严重影响乙方正常经营。

10.3合同解除前，双方应就解除原因进行协商，达成一致意见后方可解除合同。

10.4合同解除后，双方应按照合同约定办理租赁物的移交和结算手续。

第十一条合同的变更与终止

11.1本合同如有变更，应经双方书面同意，并签订补充协议作为本合同附件。

11.2合同终止后，双方应按照合同约定办理租赁物的移交和结算手续。

11.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方，并确保其