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二零二四年专业服务店面出租合作协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

2.店面基本信息

2.1店面位置

2.2店面面积

2.3店面设施及条件

3.出租方权利与义务

3.1出租方权利

3.2出租方义务

4.承租方权利与义务

4.1承租方权利

4.2承租方义务

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付及滞纳金

6.租赁期限

6.1租赁起始日期

6.2租赁终止日期

7.店面使用

7.1店面用途

7.2店面装修及改动

8.店面维护与管理

8.1出租方维护责任

8.2承租方维护责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

出租方：_______

承租方：_______

1.2合同签订日期

合同签订日期：_______年_______月_______日

1.3合同有效期

合同有效期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

2.店面基本信息

2.1店面位置

店面位于_______省_______市_______区_______街道_______号

2.2店面面积

店面总面积为_______平方米

2.3店面设施及条件

店面设施包括但不限于：水、电、暖、卫生间、空调等，具体设施清单见附件一。

3.出租方权利与义务

3.1出租方权利

3.1.1享有合同约定的租金收益；

3.1.2对店面的使用、维护和安全管理享有监督权；

3.1.3在合同约定的条件下，有权提前解除合同。

3.2出租方义务

3.2.1向承租方提供符合合同约定的店面；

3.2.2维护店面的正常使用，确保水电等基础设施的完好；

3.2.3按合同约定及时收取租金。

4.承租方权利与义务

4.1承租方权利

4.1.1在合同约定的期限内，有权使用店面；

4.1.2在符合国家法律法规和公序良俗的前提下，有权对店面进行合理装修；

4.1.3在合同约定的条件下，有权提前解除合同。

4.2承租方义务

4.2.1按合同约定支付租金；

4.2.2不得擅自改变店面用途，保持店面的完好；

4.2.3对店面的使用、维护和安全管理负有责任。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金总额为_______元人民币，分_______期支付。

5.2支付方式

租金支付方式为：_______（如银行转账、现金支付等）。

5.3逾期支付及滞纳金

若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。

6.租赁期限

6.1租赁起始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起计算。

6.2租赁终止日期

租赁期限至_______年_______月_______日止。

7.店面使用

7.1店面用途

店面仅限用于_______（如餐饮、零售、服务等）用途，不得用于任何违法活动。

7.2店面装修及改动

承租方如需对店面进行装修或改动，应提前_______日向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。装修或改动完成后，应恢复原状。

8.店面维护与管理

8.1出租方维护责任

8.1.1出租方负责店面的公共区域及基础设施的日常维护；

8.1.2出租方负责店面的公共设施设备的定期检查与维修；

8.1.3出租方应确保店面在使用过程中符合消防安全等相关规定。

8.2承租方维护责任

8.2.1承租方负责店面内部设施的日常维护；

8.2.2承租方负责店面内部设施设备的定期检查与保养；

8.2.3承租方在使用过程中应保持店面的整洁和完好。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1合同双方协商一致，可以解除