二零二四年度住宅房产租赁与续租转让合同-@-1.docxVIP

二零二四年度住宅房产租赁与续租转让合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3出租方基本信息

1.4承租方代理人基本信息

2.房产基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产结构

2.5房产设施

2.6房产权属证明文件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续租期限

3.4租赁续租条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.房产使用及维护

5.1房产使用范围

5.2房产维护责任

5.3房产装修及改造

5.4房产设备使用

6.房产押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

6.4押金退还时间

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3第三方违约责任

7.4违约赔偿标准

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

8.4合同解除与终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同生效条件

10.3合同解释

10.4合同变更与解除

11.合同生效日期

12.合同签订地点

13.合同附件

13.1房产产权证明文件

13.2房产租赁合同附件

13.3其他相关文件

14.合同签署人

14.1租赁方签署人

14.2承租方签署人

14.3出租方签署人

14.4承租方代理人签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：房地产开发有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

名称：科技有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：139xxxx5678

1.3出租方基本信息

名称：个人

地址：市区路号

身份证号：05678

联系电话：137xxxx5678

1.4承租方代理人基本信息

姓名：

单位：科技有限公司

职务：财务负责人

联系电话：136xxxx5678

2.房产基本情况

2.1房产名称

住宅小区3号楼101室

2.2房产地址

市区路号住宅小区3号楼101室

2.3房产面积

100平方米

2.4房产结构

砖混结构，住宅

2.5房产设施

家具、家电齐全，包括床、沙发、餐桌、电视、空调、洗衣机、冰箱等。

2.6房产权属证明文件

房产证复印件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁结束日期

2025年12月31日

3.3租赁续租期限

租赁期满后，如双方无异议，可续租一年。

3.4租赁续租条件

租赁期满前一个月，租赁方需书面通知承租方是否续租，如承租方同意续租，双方需在租赁期满前签订续租合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币10,000元。

4.2租金支付方式

每月租金在每月的一个工作日前支付。

4.3租金支付时间

每月租金的支付时间为每月的一个工作日。

4.4租金调整

如市场租金波动较大，双方可协商调整租金。

5.房产使用及维护

5.1房产使用范围

房产仅限于居住用途，不得用于商业或工业用途。

5.2房产维护责任

租赁方负责房产的日常维护，包括但不限于水电费、物业管理费等。

5.3房产装修及改造

未经出租方书面同意，租赁方不得对房产进行装修或改造。

5.4房产设备使用

租赁方应合理使用房产设备，如有损坏，需赔偿损失。

6.房产押金

6.1押金金额

人民币5,000元。

6.2押金退还条件

租赁期满，房产无损坏，租赁方有权要求退还押金。

6.3押金退还方式

押金退还需在租赁期满后一个月内办理。

6.4押金退还时间

押金退还时间为每月的一个工作日。

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

租赁方如未按时支付租金，应向承租方支付每日万分之五的违约金。

7.2承租方违约责任

承租方如未按时支付租金，应向出租方支付每日万分之五的违约金。

7.3第三方违约责任

如因第三方原因导致合同无法履行，违约责任由第三方承担。

7.4违约赔偿标准

违约赔偿标准参照相关法律法规及本合同约定。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1租赁期满，合同自然终止。

8.1.2双方协商一致，同意解除合同。

8.1.3出租方出售房产，无法继续履行租赁合同。

8.1.4承租方严重违约，经出租方书面通知后，承租方在规定期限内仍未纠正。

8.2合同终止条件

8.2.1房产被征收、征用或因公共利益需要被拆除。

8.