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二零二四年度专业健身馆店铺门面租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.租赁物基本信息

2.1门面位置

2.2门面面积

2.3门面结构

2.4门面设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4拖欠租金处理

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整幅度

4.4调整通知

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.2保证金金额

5.3押金及保证金退还条件

5.4押金及保证金退还时间

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除及终止通知

6.4合同解除及终止后的处理

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3违约金计算方式

7.4违约金支付方式

8.不可抗力

8.1不可抗力事件

8.2不可抗力处理

8.3不可抗力证明

9.法律适用及争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

9.3仲裁机构

10.合同附件

10.1相关证明文件

10.2门面图纸

10.3其他相关文件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效通知

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方：甲方，名称：________________，法定代表人：________________，身份证号码：________________，地址：________________。

1.2承租方：乙方，名称：________________，法定代表人：________________，身份证号码：________________，地址：________________。

1.3合同签订日期：________________。

1.4合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日。

第二条租赁物基本信息

2.1门面位置：________________。

2.2门面面积：________________平方米。

2.3门面结构：________________。

2.4门面设施：________________。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币________________元。

3.2租金支付时间：每月__日。

3.3租金支付方式：现金支付/银行转账至甲方指定账户。

3.4拖欠租金处理：自逾期之日起，乙方每日应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。

第四条租金调整

4.1调整条件：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致，租金可进行调整。

4.2调整频率：每年调整一次。

4.3调整幅度：调整幅度不超过上一年度租金的__%。

4.4调整通知：甲方应在调整前__个月书面通知乙方。

第五条押金及保证金

5.1押金金额：人民币________________元。

5.2保证金金额：人民币________________元。

5.3押金及保证金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应于合同期满后__个工作日内退还押金及保证金。

5.4押金及保证金退还时间：自合同期满之日起__个工作日内。

第六条合同解除与终止

6.1合同解除条件：下列情况之一，合同可以解除：

（1）甲方未按约定提供租赁物；

（2）乙方未按约定支付租金；

（3）发生不可抗力事件；

（4）双方协商一致。

6.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致终止。

6.3合同解除及终止通知：一方要求解除或终止合同时，应提前__个月书面通知对方。

6.4合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，并承担合同解除或终止后的清理费用。

第七条违约责任

7.1出租方违约责任：甲方未按约定提供租赁物或未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

7.2承租方违约责任：乙方未按约定支付租金或未按约定使用租赁物，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方损失。

7.3违约金计算方式：违约金按实际损失计算，最高不超过合同总额的__%。

7.4违约金支付方式：违约金应在违约行为发生后__个工作日内支付。

第八条不可抗力

8.1不可抗力事件：本合同所指不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、禁令等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）以及其他双