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二零二四年度二手房买卖合同补充条款范本1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.交易标的

3.1房屋基本情况

3.2所有权证照

3.3建筑面积与用途

3.4相关配套设施

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.交易税费

5.1税费承担

5.2税费计算

6.房屋交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.履约责任与违约责任

7.1履约责任

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充条款

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋所有权证

13.2附件二：房屋测绘报告

13.3附件三：房屋交易税费缴纳证明

14.合同签订与生效

14.1签订时间

14.2生效时间

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1出卖人：指在本合同中出售房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.2买受人：指在本合同中购买房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.3房屋：指出卖人拥有的、位于________市________区________街道________号的房屋，建筑面积为____平方米，房产证号为_______。

1.1.4交易价格：指买受人购买该房屋所支付的总金额，为人民币____元整。

1.1.5交易税费：指根据国家法律法规，买受人应缴纳的与房屋交易相关的税费。

1.1.6履约责任：指合同当事人按照合同约定履行各自义务的责任。

1.1.7违约责任：指合同当事人未按照合同约定履行义务，应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的技术术语，如无特别说明，均按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同主体

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人姓名（名称）：__________________

2.1.2身份证号码（营业执照号码）：__________________

2.1.3联系电话：__________________

2.2买受人信息

2.2.1买受人姓名（名称）：__________________

2.2.2身份证号码（营业执照号码）：__________________

2.2.3联系电话：__________________

3.交易标的

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋地址：________市________区________街道________号

3.1.2建筑面积：____平方米

3.1.3结构：__________________

3.1.4产权：__________________

3.2所有权证照

3.2.1房屋所有权证：__________________

3.2.2土地使用权证：__________________

3.3建筑面积与用途

3.3.1实际建筑面积：____平方米

3.3.2房屋用途：__________________

3.4相关配套设施

3.4.1水电煤气：__________________

3.4.2供暖：__________________

3.4.3电梯：__________________

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.1.1出卖房屋总价款为人民币____元整。

4.2支付方式

4.2.1买受人应于合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的____%支付给出卖人。

4.2.2余款在房屋交付前支付完毕。

5.交易税费

5.1税费承担

5.1.1买受人承担交易过程中的所有税费。

5.2税费计算

5.2.1税费计算依据国家相关法律法规及当地政策执行。

6.房屋交付与验收

6.1交付时间

6.1.1出卖人应于____年____月____日前将房屋交付给买受人。

6.2验收标准

6.2.1验收标准参照国家相关法律法规及行业标准。

6.3验收程序

6.3.1买受人应在房屋交付后____个工作日内完成验收。

6.3.2验收过程中，如发现房屋存在质量问题，买受人应立即通知出卖人，并要求其在____个工作日内予以修复。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1合同当事人应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有