2024年度购物中心商铺租赁合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度购物中心商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁商铺信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件及程序

6.商铺使用及维护

6.1乙方使用商铺的规定

6.2商铺维护责任

6.3商铺装修及改造

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力发生时的处理

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1甲方权利与义务

12.2乙方权利与义务

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：购物中心管理有限公司

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：服饰有限公司

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：1395678

2.租赁商铺信息

2.1商铺地址：购物中心二楼A区101号

2.2商铺面积：80平方米

2.3商铺用途：服装零售

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前三个月书面协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金人民币10,000元整

4.2租金支付方式：乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户

4.3逾期支付租金的处理：如乙方逾期支付租金，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币20,000元整

5.2押金支付时间：乙方应在签订本合同之日起五个工作日内支付押金至甲方指定账户

5.3押金退还条件及程序：合同期满或乙方提前解除合同且无违约行为，甲方应在十个工作日内无息退还押金

6.商铺使用及维护

6.1乙方使用商铺的规定：乙方应按照商铺的用途合法经营，不得擅自改变商铺结构及用途

6.2商铺维护责任：商铺的日常维修保养责任由乙方承担，重大维修由甲方负责

6.3商铺装修及改造：乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并承担所有费用

7.违约责任

7.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供商铺或提供商铺存在重大瑕疵，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任

7.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金、押金，或违反商铺使用规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任

8.合同解除

8.1合同解除的条件

8.1.1.1乙方未按约定支付租金或押金

8.1.1.2乙方违反商铺使用规定，经甲方书面通知后仍不改正

8.1.1.3乙方从事违法活动，损害公共利益或他人合法权益

8.2合同解除的程序

8.2.1甲方解除合同，应提前三十日书面通知乙方

8.2.2乙方接到解除合同通知后，应在十个工作日内搬离商铺并归还钥匙

8.2.3合同解除后，双方应按照约定办理押金退还及其他结算事宜

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议

9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签署本合同并加盖公章

10.1.2甲方将商铺交付乙方使用

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期限届满

10.2.2合同解除

10.2.3双方协商一致终止合同

11.其他约定事项

11.1甲方权利与义务

11.1.1甲方保证商铺的合法合规使用

11.1.2甲方负责商铺的水电及物业管理费用

11.2乙方权利与义务

11.2.1乙方应按照合同约