2024版商业门店房屋买卖合同模板（含商业地产资产评估）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商业门店房屋买卖合同模板（含商业地产资产评估）

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

2.定义与解释

2.1合同术语定义

2.2合同解释原则

3.合同主体

3.1买卖双方基本信息

3.2合同代理

4.房屋及土地情况

4.1房屋基本情况

4.2土地基本情况

4.3房屋所有权及土地使用权

5.买卖标的及价格

5.1买卖标的物描述

5.2买卖标的物价格

5.3付款方式

6.商业地产资产评估

6.1资产评估机构选择

6.2资产评估方法

6.3资产评估报告

7.交付与接收

7.1房屋交付条件

7.2土地交付条件

7.3交付时间及地点

7.4接收手续

8.合同履行与违约责任

8.1合同履行期限

8.2履行方式

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.知识产权与必威体育官网网址

11.1知识产权归属

11.2必威体育官网网址义务

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除与终止对变更的影响

13.合同附件

13.1附件一：房屋所有权证复印件

13.2附件二：土地使用权证复印件

13.3附件三：资产评估报告

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2合同签订日期

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

2.定义与解释

2.1合同术语定义

2.2合同解释原则

3.合同主体

3.1买卖双方基本信息

3.2合同代理

4.房屋及土地情况

4.1房屋基本情况

4.2土地基本情况

4.3房屋所有权及土地使用权

5.买卖标的及价格

5.1买卖标的物描述

5.2买卖标的物价格

5.3付款方式

6.商业地产资产评估

6.1资产评估机构选择

6.2资产评估方法

6.3资产评估报告

7.交付与接收

7.1房屋交付条件

7.2土地交付条件

7.3交付时间及地点

7.4接收手续

7.1房屋交付条件

7.1.1房屋交付时，卖方应保证房屋结构完整，设施齐全，无任何损坏。

7.1.2房屋交付时，卖方应提供完整的房屋所有权证、土地使用权证等法律文件。

7.1.3房屋交付时，卖方应保证房屋不存在任何法律纠纷。

7.2土地交付条件

7.2.1土地交付时，卖方应保证土地权属清晰，无任何争议。

7.2.2土地交付时，卖方应提供完整的土地使用权证等法律文件。

7.2.3土地交付时，卖方应保证土地不存在任何法律纠纷。

7.3交付时间及地点

7.3.1房屋交付时间为____年____月____日，地点为____市____区____路____号____楼____室。

7.3.2土地交付时间为____年____月____日，地点为____市____区____路____号。

7.4接收手续

7.4.1买方在房屋交付时，应检查房屋及土地的实际情况，确认无误后签署房屋及土地交付确认书。

7.4.2买方在签署房屋及土地交付确认书后，应向卖方支付房屋及土地的剩余款项。

7.4.3卖方在收到买方支付的剩余款项后，应向买方提供房屋及土地的所有权转移手续。

8.合同履行与违约责任

8.1合同履行期限

8.1.1本合同约定的履行期限为自____年____月____日至____年____月____日。

8.1.2买方应在合同约定的履行期限内支付全部购房款。

8.1.3卖方应在合同约定的履行期限内完成房屋及土地的交付。

8.2履行方式

8.2.1买方支付购房款的方式为：____（如分期付款、一次性付款等）。

8.2.2买方支付购房款的具体时间及金额按照合同附件《付款计划》执行。

8.2.3卖方交付房屋及土地的具体时间及方式按照合同约定执行。

8.3违约责任

8.3.1若买方未按约定支付购房款，应向卖方支付____%的违约金。

8.3.2若卖方未按约定交付房屋及土地，应向买方支付____%的违约金。

8.3.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。

9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提