2024版高新技术企业用地租用合同协议书模板3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版高新技术企业用地租用合同协议书模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效日期

2.用地基本情况

2.1用地位置及面积

2.2用地性质及用途

2.3用地规划指标

2.4用地权属及手续

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式及标准

3.3租金支付方式及时间

3.4租金调整机制

4.用地使用条件及限制

4.1用地使用范围

4.2用地使用要求

4.3用地环境保护

4.4用地安全管理

5.租赁双方权利义务

5.1租赁方权利

5.2租赁方义务

5.3出租方权利

5.4出租方义务

6.租赁合同变更及解除

6.1合同变更条件及程序

6.2合同解除条件及程序

6.3合同解除后的处理

7.违约责任

7.1违约情形及责任

7.2违约金的计算及支付

7.3争议解决方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1附件一：用地租赁清单

10.2附件二：租金支付计划表

10.3附件三：合同签订证明文件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同签订人及代表

12.1租赁方签订人及代表

12.2出租方签订人及代表

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点：年月日，地点

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

2.用地基本情况

2.1用地位置及面积：具体地址、总面积

2.2用地性质及用途：工业用地、科研用地等，具体用途

2.3用地规划指标：容积率、建筑密度、绿地率等

2.4用地权属及手续：土地使用权证书编号、土地使用年限、土地用途等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年

3.2租金计算方式及标准：按年租金总额计算，每年租金为人民币万元整

3.3租金支付方式及时间：每年租金于年月日前支付，支付至乙方指定账户

3.4租金调整机制：租金每三年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价水平确定

4.用地使用条件及限制

4.1用地使用范围：甲方只能在乙方提供的土地上从事与合同约定的用途相关活动

4.2用地使用要求：甲方应遵守国家及地方有关土地使用的法律法规，合理使用土地资源

4.3用地环境保护：甲方应采取有效措施，确保土地使用过程中的环境保护要求

4.4用地安全管理：甲方应加强土地使用过程中的安全管理，确保人员及财产安全

5.租赁双方权利义务

5.1租赁方权利

5.1.1享有乙方提供的土地使用权利

5.1.2依法使用土地，不得改变土地用途

5.1.3在租赁期内，有权要求乙方提供必要的协助和配合

5.2租赁方义务

5.2.1按时支付租金

5.2.2遵守合同约定，合理使用土地

5.2.3不得将土地转租、转借或抵押

5.3出租方权利

5.3.1收取租金

5.3.2依法对土地进行管理

5.3.3享有合同约定的其他权利

5.4出租方义务

5.4.1按合同约定提供土地

5.4.2保障甲方合法使用土地

5.4.3依法办理土地相关手续

6.租赁合同变更及解除

6.1合同变更条件及程序：经双方协商一致，签订书面变更协议，并报相关主管部门备案

6.2合同解除条件及程序：因不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致，签订书面解除协议

6.3合同解除后的处理：甲方应将土地恢复原状，乙方退还甲方已支付的租金

7.违约责任

7.1违约情形及责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.2违约金的计算及支付：违约金按未履行合同约定部分金额的千分之五计算，支付至对方指定账户

7.3争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：若双方同意仲裁，则争议提交至（