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二零二四年度个人房屋抵押借款专项服务协议

本合同目录一览

第一条合同签订与生效

1.1合同签订

1.2合同生效

第二条抵押物与抵押权

2.1抵押物

2.2抵押权

第三条借款金额与期限

3.1借款金额

3.2借款期限

第四条利息计算与支付

4.1利息计算方法

4.2利息支付方式

第五条还款方式与计划

5.1还款方式

5.2还款计划

第六条逾期还款处理

6.1逾期还款

6.2逾期利息

第七条抵押物处置与保全

7.1抵押物处置

7.2抵押物保全

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息

8.2必威体育官网网址义务

第九条合同解除与终止

9.1合同解除

9.2合同终止

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

第十二条合同变更与补充

12.1合同变更

12.2合同补充

第十三条合同生效日期与期限

13.1合同生效日期

13.2合同期限

第十四条其他

14.1合同附件

14.2合同解释与效力

14.3合同争议管辖

第一部分：合同如下：

第一条合同签订与生效

1.1合同签订

本合同由甲方（借款人）与乙方（贷款人）于____年____月____日签订。

1.2合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条抵押物与抵押权

2.1抵押物

甲方以其名下位于____市____区____路的房屋（房产证号：____）作为本合同的抵押物。

2.2抵押权

乙方对抵押物享有抵押权，并在甲方违约时有权处置抵押物以清偿债务。

第三条借款金额与期限

3.1借款金额

甲方向乙方借款人民币____元整。

3.2借款期限

借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条利息计算与支付

4.1利息计算方法

借款利息按年利率____%计算，采用按月计息、按年结息的方式。

4.2利息支付方式

甲方应于每月____日向乙方支付当月利息。

第五条还款方式与计划

5.1还款方式

甲方应按乙方提供的还款计划进行还款。

5.2还款计划

（具体还款计划详见附件一）

第六条逾期还款处理

6.1逾期还款

若甲方未按时还款，视为逾期还款。

6.2逾期利息

逾期还款的，甲方应支付每日万分之____的逾期利息。

第七条抵押物处置与保全

7.1抵押物处置

若甲方违约，乙方有权按照法定程序处置抵押物。

7.2抵押物保全

甲方应保持抵押物的完好，不得擅自处置抵押物。如抵押物发生损毁、灭失等情况，甲方应立即通知乙方，并承担相应的责任。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息以及其他非公开信息，均为必威体育官网网址信息。

8.2必威体育官网网址义务

双方对本合同中涉及的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除

（1）甲方违约，乙方有权解除本合同；

（2）合同约定的解除条件成就；

（3）法律法规规定的其他解除情形。

9.2合同终止

合同履行完毕或者双方协商一致解除合同，本合同终止。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

第十一条违约责任

11.1违约行为

（1）甲方未按时还款；

（2）甲方擅自处置抵押物；

（3）乙方未按约定提供贷款；

（4）双方约定的其他违约行为。

11.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十二条合同变更与补充

12.1合同变更

双方经协商一致，可对本合同进行变更，变更内容与本合同具有同等法律效力。

12.2合同补充

本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同生效日期与期限

13.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同期限

本合同期限自生效之日起至借款期限届满日止。

第十四条其他

14.1合同附件

本合同附件包括但不限于还款计划、抵押物清单等。

14.2合同解释与效力

本合同未尽事宜，按法律法规和行业惯例处理。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义与范围

15.1定义

本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。

15.2范围

第三方的介入范围包括但不限于提供中介服务、评估抵押物价值、提供担保、法律咨询、财务审计等。