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二零二四年度个人住房抵押贷款合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1贷款人基本信息

1.2借款人基本信息

1.3抵押人基本信息

2.贷款金额及利率

2.1贷款本金

2.2贷款利率

2.3利息计算方式

3.还款方式及期限

3.1还款方式

3.2还款期限

3.3还款计划

4.抵押物信息

4.1抵押物名称

4.2抵押物地址

4.3抵押物价值

5.抵押登记手续

5.1抵押登记机构

5.2抵押登记手续费用

5.3抵押登记时间

6.贷款发放与支付

6.1贷款发放时间

6.2贷款支付方式

6.3贷款支付条件

7.贷款逾期及违约责任

7.1逾期贷款利息计算

7.2违约金计算

7.3违约责任

8.贷款保险

8.1贷款保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

9.贷款变更与提前还款

9.1贷款变更条件

9.2提前还款条件

9.3提前还款手续

10.贷款终止与解除

10.1贷款终止条件

10.2贷款解除条件

10.3贷款解除手续

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约责任

13.合同生效与失效

13.1合同生效条件

13.2合同失效条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1贷款人基本信息

1.1.1贷款人名称：银行

1.1.2贷款人住所：省市区路号

1.1.3贷款人法定代表人：

1.1.4贷款人联系电话：01

1.2借款人基本信息

1.2.1借款人姓名：

1.2.2借款人住所：省市区路号

1.2.3借款人身份证号码：05678

1.2.4借款人联系电话：02

1.3抵押人基本信息

1.3.1抵押人姓名：

1.3.2抵押人住所：省市区路号

1.3.3抵押人身份证号码：05679

1.3.4抵押人联系电话：03

2.贷款金额及利率

2.1贷款本金：人民币100万元整

2.2贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准

2.3利息计算方式：按月计息，每月利率为贷款本金×月利率，每月利息于次月还款日前一次性支付

3.还款方式及期限

3.1还款方式：等额本息还款法

3.2还款期限：20年

3.3还款计划：每月还款金额为贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷[（1+月利率）^还款月数1]

4.抵押物信息

4.1抵押物名称：位于省市区路号的房产

4.2抵押物地址：省市区路号

4.3抵押物价值：人民币100万元整

5.抵押登记手续

5.1抵押登记机构：市区不动产登记中心

5.2抵押登记手续费用：人民币5000元整

5.3抵押登记时间：自合同签订之日起10个工作日内完成抵押登记手续

6.贷款发放与支付

6.1贷款发放时间：自合同签订之日起15个工作日内，贷款人将贷款本金一次性支付至借款人指定账户

6.2贷款支付方式：通过银行转账至借款人指定账户

6.3贷款支付条件：借款人已按合同约定支付了抵押登记手续费用，并签订了抵押合同

8.贷款保险

8.1贷款保险种类：房屋抵押贷款信用保险

8.2保险金额：人民币100万元整，与贷款本金一致

8.3保险期限：与贷款期限相同，自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止

9.贷款变更与提前还款

9.1贷款变更条件：在合同有效期内，经贷款人与借款人协商一致，可以变更贷款金额、利率、还款期限等合同内容

9.2提前还款条件：借款人可以在合同约定的还款期限内，提前偿还全部或部分贷款本金

9.3提前还款手续：借款人应提前30天向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后，按照贷款人规定的程序办理提前还款手续

10.贷款终止与解除

10.1贷款终止条件：在合同约定的还款期限内，借款人未按约定偿还贷款本金及利息，贷款人有权提前终止贷款合同

10.2贷款解除条件：在合同约定的还款期限内，借款人未按约定偿还贷款本金及利息，贷款人有权解除贷款合同

10.3贷款解除手续：贷款人应提前30天向借款人发出解除贷款合同的通知，借款人应在接到通知后30日内办理贷款解除手续

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议

11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.3争议解决程序：诉讼应在接到起诉状之日起6个月内提起，诉讼费用由败诉方承担

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等

12.2必威体育官网网址期限：自合同签订之日起至合同终止后3年

12.3违约责任：任何一方违反必威体育官网网址义务，