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二零二四年度一手新房购房意向金协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1本合同术语定义

1.2相关法律、法规及政策

2.协议双方信息

2.1购房人信息

2.2开发商信息

3.意向金支付

3.1意向金金额

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房源信息

4.1房源具体位置

4.2房源户型

4.3房源面积

4.4房源价格

5.意向金退还

5.1退还条件

5.2退还时间

5.3退还方式

6.房源锁定

6.1锁定时间

6.2锁定期限

6.3锁定费用

7.合同签订

7.1合同签订时间

7.2合同签订地点

7.3合同签订方式

8.付款方式及时间

8.1首付款支付

8.2付款节点

8.3付款比例

9.交房时间及条件

9.1交房时间

9.2交房条件

9.3交房手续

10.违约责任

10.1购房人违约责任

10.2开发商违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他

14.1不可抗力条款

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本合同术语定义

1.1.1“意向金”指购房人在本合同签订前，为表达购买意向所支付的款项。

1.1.2“房源”指购房人有意向购买的房地产开发项目中的具体房产。

1.1.3“合同”指本《二零二四年度一手新房购房意向金协议》。

1.1.4“双方”指本合同的购房人和开发商。

第二条协议双方信息

2.1购房人信息

2.1.1姓名：________

2.1.2身份证号：________

2.1.3联系电话：________

2.1.4地址：________

2.2开发商信息

2.2.1名称：________

2.2.2注册地址：________

2.2.3联系电话：________

2.2.4法定代表人：________

第三条意向金支付

3.1意向金金额：人民币________元。

3.2支付方式：购房人以银行转账方式支付至开发商指定账户。

3.3付款时间：购房人于本合同签订之日起____个工作日内支付完毕。

第四条房源信息

4.1房源具体位置：________（详细地址）。

4.2房源户型：________（如一室一厅、两室一厅等）。

4.3房源面积：________平方米。

4.4房源价格：人民币________元/平方米。

第五条意向金退还

5.1退还条件：

5.1.1房源因政策调整、市场变化等原因导致无法正常销售；

5.1.2购房人因个人原因要求解除本合同；

5.1.3其他经双方协商一致同意的情形。

5.2退还时间：自退还条件成就之日起____个工作日内退还。

5.3退还方式：以银行转账方式退还至购房人指定账户。

第六条房源锁定

6.1锁定时间：自本合同签订之日起____个工作日内。

6.2锁定期限：____个月。

6.3锁定费用：人民币________元。

第七条合同签订

7.1合同签订时间：____年____月____日。

7.2合同签订地点：________。

7.3合同签订方式：双方代表现场签字盖章。

第八条付款方式及时间

8.1首付款支付

8.1.1首付款金额：购房人应在签订购房合同后____个工作日内支付首付款，首付款金额为人民币________元。

8.1.2支付方式：首付款以银行转账方式支付至开发商指定账户。

8.2付款节点

8.2.1在购房合同签订后的____个工作日内支付首付款。

8.2.2在房屋主体结构封顶后____个工作日内支付第二笔款项，金额为人民币________元。

8.2.3在房屋竣工验收合格并取得房产证后____个工作日内支付第三笔款项，金额为人民币________元。

8.3付款比例

8.3.1首付款比例：首付款占总房款的比例为____%，即人民币________元。

8.3.2其他付款节点比例：第二笔款项和第三笔款项的支付比例根据具体合同约定执行。

第九条交房时间及条件

9.1交房时间：房屋竣工验收合格并取得房产证后____个工作日内。

9.2交房条件：

9.2.1房屋主体结构、基础设施和公共配套工程验收合格；

9.2.2房屋及配套设施符合购房合同约定的使用条件；

9.2.3购房人已支付全部房款。

9.3交房手续

9.3.1购房人需携带购房合同、身份证、付款凭证等相关资料；

9.3.2开发商需提供房屋所有权证、土地使用权证、房屋质量保证书等文件。

第十条违约责任

10.1购房