2024版物业电梯设备安全检查与维护合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版物业电梯设备安全检查与维护合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（物业方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（电梯设备维护方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方（如有）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方物业范围内电梯设备的安全运行对业主的生命财产安全至关重要，为加强电梯设备的安全管理，确保电梯设备的正常运行，甲乙双方经友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》等相关法律法规，结合甲乙双方的实际情况，制定本合同。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中所涉及的专业属于电梯设备安全检查与维护领域。

3.2关键词解释

（1）电梯设备：指甲方物业范围内所有电梯设备，包括但不限于曳引式电梯、无机房电梯、液压电梯等。

（2）安全检查：指乙方对甲方物业范围内的电梯设备进行定期或不定期的检查，以发现设备存在的安全隐患。

（3）维护：指乙方对甲方物业范围内的电梯设备进行维修、保养、更换零部件等操作，以确保设备正常运行。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）要求乙方按照合同约定，对甲方物业范围内的电梯设备进行安全检查与维护；

（2）提供乙方进行安全检查与维护所需的场地、设施等；

（3）对乙方提供的服务进行监督，并提出合理意见和建议；

（4）按照合同约定支付乙方服务费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）按照合同约定，对甲方物业范围内的电梯设备进行安全检查与维护；

（2）确保电梯设备的安全运行，避免因维护不当导致的事故发生；

（3）在发现电梯设备存在安全隐患时，及时通知甲方，并采取措施予以消除；

（4）按照合同约定，提供相关技术支持和售后服务；

（5）保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方物业范围内的任何信息。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方物业范围内的电梯设备所在地。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，定期或不定期对甲方物业范围内的电梯设备进行安全检查与维护，确保电梯设备的正常运行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同期满；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）合同期满前，甲乙双方应协商续签或终止合同；

（2）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应书面通知对方，并采取必要措施减少损失。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理剩余事务；

（2）合同终止后，甲乙双方应按照国家相关法律法规，处理合同终止后的税务、债务等事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）安全检查费用：乙方对甲方物业范围内的电梯设备进行定期安全检查的费用；

（2）维护费用：乙方对甲方物业范围内的电梯设备进行日常维护、保养、维修以及更换零部件等产生的费用；

（3）应急维修费用：因电梯设备突发故障，乙方进行紧急维修产生的费用；

（4）其他相关费用：根据双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：甲方应在合同约定的支付时间内，通过银行转账方式向乙方支付合同费用；

（2）现金支付：在双方协商一致的情况下，甲方也可选择现金支付方式。

7.3支付时间

（1）安全检查费用：甲方应在乙方完成安全检查后的____个工作日内支付；

（2）维护费用：甲方应在乙方完成维护工作后的____个工作日内支付；

（3）应急维修费用：甲方应在乙方完成应急维修工作后的____个工作日内支付；

（4）其他相关费用：按照双方协商一致的时间支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付费用时，应向乙方提供支付凭证；

（2）乙方收到甲方支付的费用后，应在____个工作日内向甲方开具正规发票；

（3）如甲方未在约定的时间内支付费用，乙方有权暂停或终止合同履行。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的滞纳金；

（2）甲方违反合同约