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二零二四年度专业摄影工作室店铺门面租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

2.租赁物信息

2.1租赁物地址

2.2租赁物面积

2.3租赁物结构

2.4租赁物现状

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租金调整

4.1调整依据

4.2调整频率

4.3调整幅度

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁期限延长

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付时间

6.3押金退还条件

7.交付及验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收程序

8.使用范围及限制

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3违规使用责任

9.维修及养护

9.1维修责任

9.2养护责任

9.3维修及养护费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知方式

14.3合同生效及修改

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

（2）甲方地址：____________________

（3）甲方法定代表人：____________________

（5）乙方地址：____________________

（6）乙方法定代表人：____________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止

第二条租赁物信息

2.1租赁物地址：____________________

2.2租赁物面积：____平方米

2.3租赁物结构：____________________

2.4租赁物现状：____________________

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____元整

3.2租金支付方式：银行转账

3.3租金支付时间：每月____日前

第四条租金调整

4.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情

4.2调整频率：每年调整一次

4.3调整幅度：不超过上一年度租金的____%

第五条租赁期限

5.1租赁起始日期：____年____月____日

5.2租赁终止日期：____年____月____日

5.3租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限

第六条押金及退还

6.1押金金额：人民币____元整

6.2押金支付时间：合同签订之日起____个工作日内

6.3押金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务，且租赁物无损坏、无欠费等情况

第七条交付及验收

7.1交付时间：____年____月____日

7.2验收标准：以租赁物现状为准，符合双方约定的条件

7.3验收程序：验收时，双方共同对租赁物进行检查，如有异议，应在验收书上注明

第八条使用范围及限制

8.1使用范围：乙方租赁该门面用于专业摄影工作室的经营，不得用于其他商业用途。

8.2使用限制：乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途，不得从事违法活动，不得扰民。

8.3违规使用责任：若乙方违规使用租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

第九条维修及养护

9.1维修责任：租赁期间的维修责任由甲方承担，但乙方造成的损坏除外。

9.2养护责任：乙方应负责租赁物的日常养护，保持租赁物的完好状态。

9.3维修及养护费用：维修及养护费用由责任方承担。

第十条违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物结构、违反使用范围等。

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约金计算：违约金按每日租金的____%计算。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交____仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构：____仲裁委员会

11.3