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二零二四年度【住宅置换】专业版二手房出售协议模板

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议日期

1.3协议双方

1.4协议目的

2.房地产信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产权属

2.4房地产用途

2.5房地产现状

3.出售价格

3.1出售价格金额

3.2出售价格支付方式

3.3出售价格支付时间

4.置换条件

4.1置换对象

4.2置换比例

4.3置换方式

4.4置换时间

5.付款方式

5.1付款总额

5.2付款时间安排

5.3付款方式说明

5.4付款违约责任

6.房地产交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付地点

6.4交付责任

7.房地产过户手续

7.1过户手续办理时间

7.2过户手续办理费用

7.3过户手续办理责任

8.置换房屋验收

8.1验收标准

8.2验收时间

8.3验收程序

8.4验收责任

9.附属设施及设备

9.1设施设备清单

9.2设施设备使用说明

9.3设施设备保修

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担方式

11.3违约责任赔偿标准

12.合同解除

12.1解除合同情形

12.2解除合同程序

12.3解除合同责任

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同争议解决

14.5合同解除

14.6合同终止

14.7合同附件

14.8合同生效及终止

14.9合同解除

14.10合同争议解决

14.11合同解除

14.12合同终止

14.13合同附件

14.14合同生效及终止

14.15合同解除

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议名称：二零二四年度【住宅置换】专业版二手房出售协议

1.2协议日期：2024年1月1日

1.3协议双方：

（1）出卖方：甲方，全称为_______，住所地为_______，联系电话为_______。

（2）买受方：乙方，全称为_______，住所地为_______，联系电话为_______。

第二条房地产信息

2.1房地产位置：置换房产位于_______，具体地址为_______。

2.2房地产面积：置换房产建筑面积为_______平方米。

2.3房地产权属：置换房产权属清晰，甲方拥有该房产的完全所有权。

2.4房地产用途：置换房产为住宅用途。

2.5房地产现状：置换房产目前处于_______状态，具体包括_______。

第三条出售价格

3.1出售价格金额：甲方同意将置换房产出售给乙方的价格为人民币_______元整。

（1）首付金额：乙方应在签订本协议后_______日内支付人民币_______元作为首付。

（2）尾款支付：乙方应在_______日内支付剩余款项。

3.3出售价格支付时间：如无特殊约定，乙方应按照第三条3.2款的规定支付款项。

第四条置换条件

4.2置换比例：乙方同意按照置换房产价值的_______比例购买置换对象房产。

4.3置换方式：乙方购买置换对象房产的方式为_______。

4.4置换时间：乙方应在_______日内完成置换对象房产的购买。

第五条付款方式

5.1付款总额：乙方购买置换房产及置换对象房产的付款总额为人民币_______元整。

（1）首付金额：乙方应在签订本协议后_______日内支付人民币_______元作为首付。

（2）尾款支付：乙方应在_______日内支付剩余款项。

5.3付款方式说明：乙方支付款项应通过银行转账方式进行，具体账户信息如下：

账户名称：_______

开户银行：_______

账号：_______

5.4付款违约责任：如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条房地产交付

6.1交付时间：甲方应在_______日内将置换房产交付给乙方。

6.2交付条件：甲方应在交付时确保置换房产符合本协议的约定，包括但不限于权属清晰、无债务负担等。

6.3交付地点：置换房产的交付地点为_______。

6.4交付责任：甲方应承担交付置换房产的责任，如因甲方原因导致交付延误，甲方应承担相应的违约责任。

第七条房地产过户手续

7.1过户手续办理时间：甲方应在_______日内协助乙方办理置换房产的过户手续。

7.2过户手续办理费用：过户手续办理费用由_______方承担。

7.3过户手续办理责任：甲方应承担办理过户手续