2024版购物中心教育培训区商铺租赁合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版购物中心教育培训区商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.2乙方（承租方）基本信息

2.租赁商铺信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款日期

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.商铺使用规范

7.1商铺用途限制

7.2商铺装修及改造

7.3商铺设施设备维护

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

11.4合同附件

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人员

13.合同备案

13.1合同备案要求

13.2合同备案机构

13.3合同备案费用

14.合同附件清单

14.1附件一：商铺平面图

14.2附件二：商铺设施设备清单

14.3附件三：租赁合同补充协议

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.1.1甲方名称：_______

1.1.2甲方地址：_______

1.1.3甲方法定代表人：_______

1.1.4甲方联系电话：_______

1.2乙方（承租方）基本信息

1.2.1乙方名称：_______

1.2.2乙方地址：_______

1.2.3乙方法定代表人：_______

1.2.4乙方联系电话：_______

2.租赁商铺信息

2.1商铺名称：_______

2.2商铺地址：_______

2.3商铺面积：_______平方米

2.4商铺用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限续签：在租赁期限届满前_______日，甲乙双方可协商续签本合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定的账户。

4.3付款日期：每月_______日

5.租金调整

5.1租金调整条件：在租赁期限内，如市场租金上涨超过_______%，则租金可按比例调整。

5.2租金调整方式：调整后的租金自调整之日起生效。

5.3租金调整通知：甲方应在调整前_______日内书面通知乙方。

6.押金及退还

6.1押金金额：_______元

6.2押金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还押金。

6.3押金退还方式：乙方应将押金退还至甲方指定的账户。

7.商铺使用规范

7.1商铺用途限制：乙方仅限于经营_______业务，不得从事违法活动。

7.2商铺装修及改造：未经甲方同意，乙方不得对商铺进行装修及改造。

7.3商铺设施设备维护：乙方应妥善使用商铺内的设施设备，并承担相应的维护费用。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方解除合同条件：乙方违反合同约定，经甲方书面通知后_______日内仍未纠正的。

8.1.2乙方解除合同条件：甲方未按合同约定提供租赁商铺或设施，严重影响乙方正常经营。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，双方未续签合同的。

8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。

8.3合同解除及终止后的处理

8.3.1合同解除或终止后，乙方应立即腾退商铺，并恢复原状。

8.3.2甲方应退还乙方已支付的租金及押金（如有），扣除乙方违约金及损害赔偿金。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1甲方未按合同约定提供租赁商铺或设施的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

9.1.2甲方违反合同约定，擅自提高租金的，应向乙方支付违约金_______元。