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电梯维修保养合同

合同编号：__________

甲方（电梯使用方）：

单位名称：________________

地址：____________________

联系人：_________________

联系方式：________________

电子邮箱：________________

乙方（电梯维修保养方）：

单位名称：________________

地址：____________________

联系人：_________________

联系方式：________________

电子邮箱：________________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1甲方为电梯使用方，负责电梯的日常使用及安全管理。

1.1.2乙方为电梯维修保养方，具备国家规定的电梯维修保养资质，负责对甲方电梯进行定期维修保养。

1.2合同目的

1.2.1甲方为保障电梯的正常运行和乘客的安全，委托乙方进行电梯的维修保养。

1.2.2乙方根据甲方的委托，提供专业的电梯维修保养服务，保证电梯安全、可靠、高效运行。

第二章电梯维修保养范围及标准

2.1维修保养范围

2.1.1乙方负责对甲方电梯进行以下项目的维修保养：

a)电梯本体及附属设施的检查、清洁、润滑、紧固、调整、更换；

b)电梯电气系统的检查、维护、更换；

c)电梯安全保护装置的检查、维护、更换；

d)电梯紧急救援设备的检查、维护、更换；

e)电梯运行环境的检查、维护、整改。

2.2维修保养标准

2.2.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及乙方企业标准进行电梯维修保养。

2.2.2乙方在维修保养过程中，应保证电梯安全、可靠、高效运行，降低故障率，延长电梯使用寿命。

第三章维修保养周期及流程

3.1维修保养周期

3.1.1乙方应根据电梯的使用频率、运行状态等因素，制定合理的维修保养周期。

3.1.2乙方应至少每季度对甲方电梯进行一次全面检查，并根据检查结果制定维修保养计划。

3.2维修保养流程

3.2.1乙方在维修保养前，应提前通知甲方，约定具体时间，保证甲方电梯在约定时间内停用。

3.2.2乙方在进行维修保养时，应采取有效措施，保证维修保养过程中电梯的安全。

3.2.3乙方在维修保养完成后，应及时向甲方报告维修保养情况，并提交维修保养记录。

第四章费用及支付

4.1费用

4.1.1电梯维修保养费用包括：人工费、材料费、差旅费等。

4.1.2乙方应根据维修保养项目的实际情况，向甲方提供详细的费用报价。

4.2支付

4.2.1甲方应在维修保养完成后，按照乙方提供的费用报价支付维修保养费用。

4.2.2甲方支付维修保养费用后，乙方应向甲方开具正规发票。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按约定支付维修保养费用的，应承担违约金，违约金计算标准为：未支付金额的千分之五。

5.1.2甲方未按约定提供电梯使用情况的，导致乙方无法正常进行维修保养的，甲方应承担相应的损失赔偿责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按约定时间进行维修保养的，应承担违约金，违约金计算标准为：未履行合同部分的千分之五。

5.2.2乙方维修保养质量不符合国家相关法律法规、行业标准及乙方企业标准的，应承担电梯修复费用及相应的损失赔偿责任。

第六章乙方维修保养人员要求

6.1人员资质

6.1.1乙方应保证其维修保养人员具备相应的电梯维修保养资质，并持有国家规定的职业资格证书。

6.1.2乙方维修保养人员应定期接受专业培训，以保证其知识和技能的更新与提升。

6.2人员管理

6.2.1乙方应对维修保养人员进行严格的管理，保证其遵守职业道德和安全生产规定。

6.2.2乙方应建立完善的维修保养人员考核制度，对人员的业绩、服务态度、技术水平等方面进行定期评估。

第七章维修保养服务标准

7.1服务流程

7.1.1乙方在进行电梯维修保养服务时，应遵循以下流程：

a)接到甲方通知后，及时响应，并与甲方确认维修保养时间；

b)准备必要的维修保养工具和材料；

c)对电梯进行全面的检查，并记录检查结果；

d)按照维修保养计划进行维修保养作业；

e)完成维修保养后，清理现场，保证环境整洁；

f)向甲方提交维修保养报告。

7.2服务质量

7.2.1乙方应保证其维修保养服务达到以下标准：

a)维修保养过程符合国家法律法规和行业标准；

b)维修保养后电梯运行稳定，无异常噪音和振动；

c)维修保养记录真实、完整，可供甲方查阅。

第八章安全生产及应急预案

8.1安全生产

8.1.1乙方在进行电梯维修保养过程中，应严格遵守国家安全生产法律法规，采取必要的安全防护措施。

8.1.2乙方应定期对维修保养人员进行安