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二零二四年个人房产买卖合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产验收标准

4.3验收方式

5.房产产权过户

5.1房产产权过户时间

5.2过户手续办理

5.3需提供的材料

6.房产税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

6.3税费支付方式

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同附件

9.4合同签署日期

10.合同附件清单

10.1附件一：房产产权证复印件

10.2附件二：房产测绘报告

10.3附件三：付款凭证

11.合同签署

11.1双方代表签字

11.2单位盖章

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更及解除程序

13.合同附件

13.1合同附件一

13.2合同附件二

13.3合同附件三

14.合同附件清单

14.1附件一：合同变更协议

14.2附件二：合同解除协议

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买方基本信息

买方姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（电话号码）

1.2卖方基本信息

卖方姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（电话号码）

第二条房产基本信息

2.1房产位置

房产所在城市：（城市）

房产所在区域：（区域）

房产具体地址：（详细地址）

2.2房产面积

房产总面积：（平方米）

房产套内面积：（平方米）

2.3房产结构

房产类型：（住宅/商业/办公等）

房屋层数：（层数）

房屋户型：（户型描述）

2.4房产用途

房产用途：（居住/办公/商业等）

第三条房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

房产交易价格为人民币（金额）元整。

3.2付款方式

付款方式为分期付款，具体如下：

（1）首付款：合同签订后（天数）日内支付人民币（金额）元整；

（2）尾款：房产交付前支付剩余款项人民币（金额）元整。

3.3付款时间

首付款支付时间为合同签订后（天数）日内；

尾款支付时间为房产交付前。

第四条房产交付及验收

4.1房产交付时间

房产交付时间为（具体日期）。

4.2房产验收标准

房产验收标准参照国家相关法律法规及房产买卖合同约定。

4.3验收方式

双方共同对房产进行验收，验收合格后签署验收合格证明。

第五条房产产权过户

5.1房产产权过户时间

房产产权过户时间为房产交付后（天数）日内。

5.2过户手续办理

过户手续由卖方负责办理，买方配合提供相关材料。

5.3需提供的材料

（1）房产证原件；

（2）身份证原件；

（3）户口本原件；

（4）婚姻状况证明；

（5）其他相关材料。

第六条房产税费承担

6.1税费种类

房产交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

6.2税费承担方

税费承担方根据国家相关法律法规及房产买卖合同约定执行。

6.3税费支付方式

税费支付方式为一次性支付，具体金额及支付时间在合同中约定。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

7.2违约责任

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的（比例）；

（2）守约方有权解除合同，并要求违约方承担因违约而产生的损失。

7.3违约金

违约金为人民币（金额）元整。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

若双方协商不成，争议解决机构为房产所在地的人民法院。

8.3争议解决期限

争议解决期限自一方提出争议之日起（天数）日内，除非双方另有约定。

第九条合同生效及其他

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同解除条件

本合同在符合法律规定的条件及本合同约定的情形下可以解除。

9.3合同附件

合同附件包括但不限于房产产权证复印件、房产测绘报告、付款凭证等。

9.4合同签署日期

本合同于（年）年（月）月（日）在（地点）签订。

第十条