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二零二四年度z物业别墅装修工程合同管理细则

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同签订日期及地点

1.3合同编号

1.4合同标的概述

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模及结构

2.4工程设计及施工标准

3.工程进度安排

3.1工程开工时间

3.2工程完工时间

3.3工程分阶段进度安排

4.设计与施工要求

4.1设计文件要求

4.2施工图纸及技术规范

4.3材料设备选用标准

5.工程费用及支付方式

5.1工程总费用

5.2工程分期费用

5.3支付时间及方式

5.4预付款比例

5.5验收合格后的付款比例

6.工程变更及索赔

6.1工程变更程序

6.2工程变更费用处理

6.3索赔程序及处理

7.质量控制与验收

7.1质量标准

7.2验收程序

7.3质量保证期

8.安全生产与环境保护

8.1安全生产责任

8.2环境保护要求

8.3应急预案

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止的程序

11.违约责任

11.1违约情形及定义

11.2违约责任承担方式

11.3违约金计算方法

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同存续期间的权利义务

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知及送达方式

13.3合同附件及补充协议

14.合同附件清单

14.1设计文件

14.2施工图纸及技术规范

14.3材料设备清单

14.4工程进度计划

14.5付款进度计划

14.6争议解决相关文件

14.7其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

甲方：Z物业公司

法定代表人：

乙方：装修公司

法定代表人：

1.2合同签订日期及地点

签订日期：2024年3月1日

签订地点：Z物业公司办公室

1.3合同编号

合同编号：1.4合同标的概述

本合同标的为Z物业公司位于小区的别墅装修工程，包括室内外装修、设备安装等。

2.工程概况

2.1工程名称

Z物业公司别墅装修工程

2.2工程地点

小区别墅区

2.3工程规模及结构

装修面积：1000平方米

结构：地上三层，地下二层

2.4工程设计及施工标准

设计标准：按照甲方提供的初步设计方案及乙方提供的施工图纸进行施工

施工标准：符合国家及地方相关施工规范及标准

3.工程进度安排

3.1工程开工时间

开工时间：2024年3月15日

3.2工程完工时间

完工时间：2024年9月15日

3.3工程分阶段进度安排

第一阶段：土建施工（2024年3月15日2024年5月15日）

第二阶段：水电安装及室内装修（2024年5月16日2024年7月15日）

第三阶段：室外装修及设备安装（2024年7月16日2024年9月15日）

4.设计与施工要求

4.1设计文件要求

乙方需按照甲方提供的初步设计方案进行深化设计，并提交完整的设计文件。

4.2施工图纸及技术规范

乙方需按照批准的设计图纸及国家相关技术规范进行施工。

4.3材料设备选用标准

乙方选用材料设备需符合甲方要求的质量标准，并经甲方确认。

5.工程费用及支付方式

5.1工程总费用

工程总费用为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

5.2工程分期费用

预付款：工程总费用的30%，即人民币叁拾万元整（￥300,000.00）；

中期付款：工程总费用的40%，即人民币肆拾万元整（￥400,000.00）；

验收合格后付款：工程总费用的30%，即人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

5.3支付时间及方式

预付款在合同签订后5个工作日内支付；

中期付款在第一阶段施工完成后支付；

验收合格后付款在第三阶段施工完成后支付