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二零二四年度北京房屋买卖纠纷解决服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方当事人名称及住所

1.2双方当事人法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.3双方当事人委托代理人的信息

2.合同标的

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证书信息

2.3房屋交易价格及支付方式

3.合同签订及生效

3.1合同签订时间及地点

3.2合同生效条件

3.3合同生效日期

4.履行期限

4.1合同履行期限

4.2履行期限的计算方法

4.3履行期限的延长及缩短

5.履行方式

5.1双方权利义务

5.2履行方式及要求

5.3履行过程中出现的问题处理

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用的承担

7.违约责任

7.1违约情形及认定

7.2违约责任的承担

7.3违约责任的免除

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围

8.2必威体育官网网址义务及责任

8.3必威体育官网网址期限

9.合同解除

9.1合同解除的情形

9.2合同解除的程序

9.3合同解除的法律后果

10.合同终止

10.1合同终止的情形

10.2合同终止的程序

10.3合同终止的法律后果

11.合同变更

11.1合同变更的情形

11.2合同变更的程序

11.3合同变更的法律后果

12.合同解除或终止后的处理

12.1合同解除或终止后的财产处理

12.2合同解除或终止后的债权债务处理

12.3合同解除或终止后的其他事项处理

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1合同履行过程中发生的其他事项

14.2双方协商一致的其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方当事人名称及住所

甲方：公司

住所：北京市区街道号

乙方：个人

住所：北京市区街道号

1.2双方当事人法定代表人或负责人姓名及联系方式

甲方法定代表人：

联系方式：1385

乙方负责人：

联系方式1.3双方当事人委托代理人的信息

甲方委托代理人：

联系方式乙方委托代理人：赵六

联系方式2.合同标的

2.1房屋基本信息

房屋地址：北京市区街道号

房屋性质：住宅

建筑面积：100平方米

房屋用途：居住

2.2房屋权属证书信息

房屋所有权证号：京房权证字第号

2.3房屋交易价格及支付方式

房屋交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

支付方式：首付人民币叁拾万元整（￥300,000.00），余款在房屋过户后一个月内付清。

3.合同签订及生效

3.1合同签订时间及地点

合同签订时间：2024年1月1日

合同签订地点：北京市区街道号

3.2合同生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

3.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.履行期限

4.1合同履行期限

本合同履行期限为自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

4.2履行期限的计算方法

本合同履行期限的计算方法为自然日计算。

4.3履行期限的延长及缩短

如因不可抗力等原因导致合同履行期限需要延长或缩短，双方应协商一致并签订书面协议。

5.履行方式

5.1双方权利义务

甲方权利义务：

（1）按合同约定提供房屋及权属证书；

（2）配合乙方办理房屋过户手续；

（3）履行合同约定的其他义务。

乙方权利义务：

（1）按合同约定支付房屋交易款项；

（2）配合甲方办理房屋过户手续；

（3）履行合同约定的其他义务。

5.2履行方式及要求

双方应按照本合同约定，及时、全面履行各自的权利义务。

5.3履行过程中出现的问题处理

在履行过程中，如出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.争议解决

6.1争议解决方式

本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。

6.2争议解决机构

（1）北京市区仲裁委员会；

（2）有管辖权的人民法院。

6.3争议解决费用的承担

争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围

（1）甲乙双方的商业秘密；

（2）房屋交易的具体信息；

（3）合同签订前的谈判信息；

（4）合同履行过程中的技术资料；

（5）双方约定应必威体育官网网址的其他信息。

8.2必威体育官网网址义务及责任

双方对本合同中的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。

8.3必威体育官网网址期限

本合同的必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止或双方约定的必威体育官网网址期限届满之日止。

9.合同解除

9.1合同解除的情形

（1）一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）一方丧失履行合同的能力；