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2024版高端酒店客房经营权租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.经营范围与权限

2.1经营范围

2.2经营权限

3.租赁期限与费用

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3其他费用

4.房间设施与维护

4.1房间设施

4.2设施维护责任

5.营业管理

5.1营业管理原则

5.2营业管理责任

6.客房服务标准

6.1服务内容

6.2服务标准

7.客房安全与卫生

7.1安全责任

7.2卫生管理

8.客房营销与推广

8.1营销策略

8.2推广活动

9.甲方权利与义务

9.1甲方权利

9.2甲方义务

10.乙方权利与义务

10.1乙方权利

10.2乙方义务

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.经营范围与权限

2.1经营范围

乙方获得甲方授权，在租赁期限内，对甲方指定的酒店客房进行经营管理，具体包括但不限于客房出租、客房设施维护、客房清洁服务等。

2.2经营权限

乙方在租赁期限内，有权根据市场需求和自身经营策略，对客房进行装修、改造，但需事先取得甲方书面同意，并承担相应的改造费用。

3.租赁期限与费用

3.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金及支付方式

租赁期间，乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整。租金支付方式为：每月____日前，乙方应将上月租金人民币____元整支付至甲方指定的账户。

4.房间设施与维护

4.1房间设施

甲方应保证租赁期间客房设施的正常使用，包括但不限于空调、电视、电话、网络等。如因设施故障，甲方应在接到乙方通知后____小时内予以维修。

4.2设施维护责任

乙方负责租赁期间客房设施的日常维护，确保设施正常运行。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.营业管理

5.1营业管理原则

乙方在经营管理过程中，应遵循合法、合规、诚信、公平的原则，确保客房服务质量。

5.2营业管理责任

乙方应承担租赁期间客房的经营管理责任，包括但不限于客房安全、卫生、服务质量等。

6.客房服务标准

6.1服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于客房预订、入住登记、客房清洁、客房送餐、客房退房等。

6.2服务标准

乙方应按照国家相关标准和服务规范，提供优质的服务，确保客房服务质量达到____星级标准。

7.客房安全与卫生

7.1安全责任

乙方应确保客房安全，包括但不限于消防安全、治安安全等。如发生安全事故，乙方应立即采取措施，并承担相应责任。

7.2卫生管理

乙方应确保客房卫生，包括但不限于床上用品、毛巾、浴巾等。客房清洁标准应达到国家相关卫生标准。

8.客房营销与推广

8.1营销策略

乙方应制定合理的营销策略，包括但不限于季节性促销、会员制度、合作伙伴关系等，以提高客房入住率和收益。

8.2推广活动

乙方应定期举办各类推广活动，如节假日优惠、团队预订优惠等，以吸引更多顾客。

9.甲方权利与义务

9.1甲方权利

甲方有权监督乙方按照合同约定进行经营活动，并对乙方的经营管理提出建议或要求。

9.2甲方义务

甲方应确保租赁期间客房设施的正常运行，并对乙方在经营过程中遇到的问题给予必要的支持。

10.乙方权利与义务

10.1乙方权利

乙方有权根据市场情况调整价格和营销策略，但需提前向甲方报告。

10.2乙方义务

乙方应遵守国家法律法规和酒店行业规范，维护酒店声誉，确保服务质量。

11.违约责任

11.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反合同约定，导致甲方权益受损；

（3）乙方未履行合同约定的经营管理责任；

（4）乙方违反国家法律法规和酒店行业规范。

11.2违约责任承担

违约方