2024版水果产业园区土地租赁与开发合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版水果产业园区土地租赁与开发合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地租赁期限

3.土地租金及支付方式

3.1土地租金金额

3.2土地租金支付方式

3.3土地租金支付时间

4.土地开发及使用

4.1土地开发范围

4.2土地开发内容

4.3土地使用要求

5.土地权属及使用权

5.1土地权属证明

5.2土地使用权证明

5.3土地权属变更及使用权转移

6.土地租赁合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更及解除程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任追究方式

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件

10.1附件一：土地租赁合同

10.2附件二：土地权属证明

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2必威体育官网网址条款

13.3其他约定事项

14.合同附件清单

14.1附件一清单

14.2附件二清单

14.3附件三清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：水果产业园区有限公司

（2）乙方：农业科技有限公司

1.2双方地址

（1）甲方地址：省市区街道号

（2）乙方地址：省市区街道号

1.3双方联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系电话：138xxxx5678

（3）乙方联系人：

（4）乙方联系电话：139xxxx5678

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置

省市区街道号

2.2土地面积

200亩

2.3土地用途

水果种植

2.4土地租赁期限

自2024年1月1日起至2029年12月31日止

3.土地租金及支付方式

3.1土地租金金额

每年人民币50万元整，共计五年，共计人民币250万元整。

3.2土地租金支付方式

（1）乙方应于每年1月31日前一次性支付当年土地租金。

（2）支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。

3.3土地租金支付时间

每年1月31日

4.土地开发及使用

4.1土地开发范围

甲方负责将租赁土地进行平整、灌溉、排水等基础设施开发。

4.2土地开发内容

包括但不限于道路、灌溉系统、排水系统等基础设施。

4.3土地使用要求

乙方应按照甲方提供的基础设施条件，合理利用土地，不得改变土地用途。

5.土地权属及使用权

5.1土地权属证明

甲方应向乙方提供合法有效的土地权属证明文件。

5.2土地使用权证明

甲方应向乙方提供合法有效的土地使用权证明文件。

5.3土地权属变更及使用权转移

如因国家政策、规划等原因导致土地权属或使用权变更，双方应协商解决，并按相关规定办理变更手续。

6.土地租赁合同变更及解除

6.1合同变更条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）经双方协商一致；

（3）法律法规或政策变动导致合同无法履行。

6.2合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规或政策变动导致合同无法履行。

6.3合同变更及解除程序

（1）任何一方提出变更或解除合同，应提前30日书面通知对方；

（2）双方应就变更或解除合同的相关事宜进行协商，并签订书面协议；

（3）合同变更或解除后，双方应按照协议执行。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

（1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决程序

（1）争议发生后，双方应将争议事项提交给争议解决机构；

（2）争议解决机构应自收到争议事项之日起30日内作出裁决；

（3）双方应遵守裁决结果，并按裁决执行。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）土地租赁期限届满；

（2）合同解除；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规或政策变动导致合同无法履行。