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二零二四年度个人购房首付借款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出借方基本信息

1.2借款方基本信息

2.借款事项

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3还款方式

3.借款用途

3.1房屋购买信息

3.2首付比例

4.利息计算及支付

4.1利息计算方式

4.2利息支付时间

4.3利息支付方式

5.借款担保

5.1担保方式

5.2担保期限

5.3担保责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1房屋买卖合同

9.2担保合同

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.通知方式

11.1通知内容

11.2通知方式

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

13.法律适用及争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出借方基本信息

出借方全称：________________

法定代表人：________________

注册地址：________________

联系电话：________________

1.2借款方基本信息

借款方全称：________________

法定代表人：________________

注册地址：________________

联系电话：________________

2.借款事项

2.1借款金额

借款本金总额：人民币______元整（￥______）

2.2借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.3还款方式

（1）每月偿还本金：人民币______元整（￥______）

（2）每月偿还利息：人民币______元整（￥______）

（3）每月还款总额：人民币______元整（￥______）

3.借款用途

3.1房屋购买信息

借款方拟购买房屋位于：________________

房屋总价：人民币______元整（￥______）

首付比例：______%

3.2首付比例

借款方已支付首付金额：人民币______元整（￥______）

4.利息计算及支付

4.1利息计算方式

借款利息按月计收，利率为______%，按实际天数计算利息。

4.2利息支付时间

借款方应在每月______日前支付当月利息。

4.3利息支付方式

（1）银行转账至出借方指定账户

（2）现金支付至出借方指定地点

5.借款担保

5.1担保方式

（1）抵押担保：借款方以其拥有的某处房产作为抵押物，抵押物价值不低于借款本金。

（2）保证担保：借款方提供保证人，保证人须具备偿还借款的能力。

5.2担保期限

担保期限自合同签订之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。

5.3担保责任

保证人应承担连带保证责任，在借款方无法履行还款义务时，保证人应立即履行还款责任。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）借款方未按时支付本金或利息；

（2）借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）借款方擅自改变借款用途；

（4）借款方未履行合同约定的其他义务。

6.2违约责任承担

（1）借款方未按时支付本金或利息，应向出借方支付违约金，违约金为______；

（2）借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实，出借方有权解除合同，并要求借款方承担相应责任；

（3）借款方擅自改变借款用途，出借方有权解除合同，并要求借款方承担相应责任；

（4）借款方未履行合同约定的其他义务，出借方有权要求借款方履行或承担相应责任。

6.3违约金计算

违约金按逾期本金及利息的______%计算，自逾期之日起至清偿之日止。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

（1）借款本金及利息全部清偿；

（2）合同约定的其他终止条件成就。

9.合同附件

9.1房屋买卖合同

房屋买卖合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

9.2担保合同

担保合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）借款方严重违约，经催告后仍不履行；

（2）出借方有权在借款方未按时支付利息超过______个月时解除合同