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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版全新租户物业管理责任协议书指南及法律支持

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同生效条件

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.物业管理范围

3.1物业概况

3.2管理服务内容

3.3管理服务标准

4.租金及费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3其他费用

5.物业使用规范

5.1使用规定

5.2维护保养责任

5.3违规处理

6.物业维修责任

6.1维修范围

6.2维修责任

6.3维修费用

7.物业保险

7.1保险种类

7.2保险责任

7.3保险费用

8.合同期限

8.1租赁期限

8.2合同续签

8.3合同解除

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用

11.1适用法律

11.2司法管辖

12.其他条款

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：物业设施清单

14.2附件二：物业管理服务内容清单

14.3附件三：其他附件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起，甲乙双方应严格履行各自的权利义务。

第二条租赁双方信息

2.1租赁方信息

甲方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方信息

乙方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三条物业管理范围

3.1物业概况

物业名称：____________________

地址：____________________

物业类型：____________________

建筑面积：____________________

3.2管理服务内容

1.物业共用设施设备的管理和维护；

2.物业公共区域的清洁、绿化和秩序维护；

3.物业安全管理，包括防火、防盗等；

4.物业维修服务；

5.物业租赁服务；

6.其他物业管理服务。

3.3管理服务标准

1.物业共用设施设备运行正常，故障及时修复；

2.物业公共区域保持整洁、绿化；

3.物业安全无隐患，定期进行安全检查；

4.物业维修服务及时、高效；

5.物业租赁服务公平、公正。

第四条租金及费用

4.1租金金额

租赁期限：____________________

租金金额：____________________

支付方式：____________________

4.2租金支付方式

1.按月支付，每月____________________日前支付；

2.按季支付，每季____________________日前支付；

3.按年支付，每年____________________日前支付。

4.3其他费用

1.水电费：____________________；

2.物业费：____________________；

3.其他费用：____________________。

第五条物业使用规范

5.1使用规定

1.乙方应遵守国家有关法律法规，遵守物业管理规章制度；

2.乙方应爱护物业设施设备，合理使用；

3.乙方不得擅自改变物业结构和使用功能。

5.2维护保养责任

1.乙方应负责物业内设施的维护保养；

2.乙方应保持物业内公共区域的清洁卫生。

5.3违规处理

1.乙方违反本合同第五条规定的，甲方有权采取必要措施予以制止；

2.乙方违反本合同第五条规定的，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

第六条物业维修责任

6.1维修范围

1.物业共用设施设备的维修；

2.物业公共区域的维修。

6.2维修责任

1.甲方负责物业共用设施设备的维修；

2.乙方负责物业内设施的维修。

6.3维修费用

1.甲方维修物业共用设施设备的费用